Doetinchem – Den Uylplein 99

Net buiten het centrum gelegen 3 kamer appartement met ruim balkon | Dankzij de zonnige zuidwestelijke situering is het een opvallend licht appartement en kun je heerlijk buiten zitten | Recent gemoderniseerde badkamer en toilet

Ben jij op zoek naar een fijn licht appartement, op een levendige locatie en op loopafstand van vele stedelijke voorzieningen en fraaie natuur? Dan laten we je graag kennismaken met dit 3 kamer appartement met ruim balkon en (fietsen)berging aan het Den Uylplein 99 in Doetinchem

Dit appartement is gebouwd in 1997 en hierdoor geheel geïsoleerd. In 2021 is de toiletruimte gemoderniseerd en de badkamer geheel vernieuwd. Tevens zijn alle apparaten in de keuken vervangen.

DE MAATVOERING
Woonoppervlakte: 74 m² | Balkonruimte: 9 m² | Inhoud: 221 m² | Bergruimte op de begane grond: 5 m²

DE INDELING
Begane grond:
• entree vanaf de overdekte galerij;
• portaal met meterkast en deur naar de werk-/logeerkamer;
• hal met toegang tot alle overige woonvertrekken;
• ruime woonkamer met zicht op het schoolplein van de Hogenkamp school en met een deur naar het balkon;
• open keukenruimte met een keuken in hoekopstelling welke is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en uiteraard een vaatwasmachine;
• ca. 14 m² grote hoofdslaapkamer met meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast;
• toiletruimte met wandcloset en fontein;
• mooi en in neutrale kleurstelling uitgevoerde badkamer met inloopdouche en met een wandmeubel met wastafel;
• separate was- en stookruimte met de witgoedaansluitingen, de CV ketel (Nefit 2007) en opslagmogelijkheden.

HET APPARTEMENTENGEBOUW STAETENHOF
• het complex beschikt over een nette centrale entree met de brievenbussen en het bellentableau;
• er wordt binnenkort nog een videofooninstallatie aangebracht zodat er vanuit het appartement in beeld en geluid kan worden gesproken met bezoek in de centrale entree;
• het gebouw beschikt over zowel een trappenhuis als een lift;
• de bergingen zijn op de begane grond gelegen zodat er eenvoudig met de fiets naar buiten/binnen kan worden gegaan;
• er is een keurig onderhouden gemeenschappelijke binnentuin aanwezig! Fijn om even in te gaan zitten maar ook voor de uitstraling van het gebouw is dit een mooi extraatje;
• uiteraard wordt de Vereniging van Eigenaren professioneel beheerd. De VvE kosten bedragen € 139,- per maand. Hierin zijn o.a. het onderhoud en de verzekering van het complex, de schoonmaak van de algemene ruimten en het onderhoud van de tuin inbegrepen.

Voor een bezichtiging mag je gerust bellen met Heilbron Makelaardij. We ontvangen je graag voor een nadere kennismaking met het Den Uylplein 99.