Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 2018
Woonoppervlak Woonoppervlak 128 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 134 m2

Instapklaar op het hoogste niveau! | Een werkelijk zeer nette en stijlvol afgewerkte tussenwoning | Comfortabel en energiezuinig wonen in de jonge woonwijk Wijnbergen

Voor wie zoekt naar een jonge, zeer fraai afgewerkte en energiezuinige woning, is De Ketting 97 in Doetinchem een absolute buitenkans!

Deze uitgebouwde tussenwoning met houten berging, vloerverwarming op de begane grond, een drietal zonnepanelen en luxe keuken en badkamer is in 2018 nieuw opgeleverd. Dankzij de jonge leeftijd is de woning uiteraard geheel geïsoleerd waardoor de stooklasten laag zijn. Deze woning beschikt dan ook over een energielabel A.

DE MAATVOERING
Woonoppervlakte: 128 m² | Inhoud: 476 m³ | Perceeloppervlakte: 134 m²

INDELING VAN DE WONING
Begane grond:
• entree van de woning, hal met meterkast, bergkast met CV ketel en een modern uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fontein;
• tuingerichte woonkamer met eiken lamelparket vloerdelen, handige trap-/provisiekast en tuindeuren naar het oostelijk gesitueerde terras;
• de open keuken met klein barretje is luxe uitgevoerd en praktisch opgesteld. Met een fraai gasfornuis met heteluchtoven, een afzuigkap, magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine is de keuken voorzien van de wenselijke apparatuur.

De verdieping:
• overloop;
• 3 slaapkamers;
• prachtige en ruime badkamer met wandcloset, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met wandmeubel. De badkamer wordt aangenaam verwarmd middels een vloerverwarming;
• de overloop en slaapkamers beschikken allen over een doorlopende laminaat vloerafwerking.

De zolder:
• een ruimte met mogelijkheden! Want een extra slaap-/werkkamer of een eigen gym zijn hier goed mogelijk;
• deze ruimte beschikt over een dakraam en hier is een voorziening gecreëerd om de wasmachine en wasdroger te kunnen plaatsen.

GOED OM TE WETEN
• de ombouw voor de witgoedapparaten op zolder, de raambekleding in de gehele woning en de vloerafwerking blijven allen achter! Verhuizen naar deze woning is mede hierdoor een ‘fluitje van een cent’!

BUITEN DE WONING
• De achtertuin is aangelegd met een tweetal terrassen en biedt doorgaans de gelegenheid om zowel van de schaduw als de zon te kunnen genieten.
• Achter in de tuin is de houten tuinberging geplaatst en de tuin is goed te bereiken via het achterpad.

In de wijk Wijnbergen woon je goed! Op fietsafstand van de binnenstad, supermarkten en basisscholen. Ook kun je op loopafstand de Kapperskolk en het wandelgebied hieromheen bereiken.
Werk je in de regio? Binnen 5 minuten rijd je op de snelweg en binnen 5-10 minuten fietsen ben je bij het treinstation.

Kom jij deze prachtwoning bekijken? Bel of mail gerust met Heilbron Makelaardij om een individuele bezichtigingsafspraak te plannen.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Externe bergruimte
7 m2
Volume
476 m3
Perceeloppervlakte
134 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Oost

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren