Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 2017
Woonoppervlak Woonoppervlak 169 m2
Aantal kamers Aantal kamers 6
Perceel Perceel 430 m2

“Sfeervolle afwerking in landelijke stijl, jonge bouw met hoge isolatiewaarde en hedendaags wooncomfort, gelegen in de gewilde wijk Wijnbergen”

Op een fraaie locatie in de wijk Wijnbergen, op loopafstand van het parkgebied en de Kapperskolk, mogen wij u deze vrijstaande woning met dubbele oprit en houten berging aanbieden.

De woning is eind 2017 nieuw opgeleverd en hierdoor een garantie voor een hoog wooncomfort. Dankzij de zeer stijlvolle landelijke afwerking, met vele subtiele details, is de woonbeleving in deze woning fantastisch. Dit woonhuis moet u echt van binnen ervaren! Want of het nou de comfortabele vloerverwarming is, de glas in lood ramen in de deuren met bijpassend deurbeslag, de ouderwets gezellige woonkeuken of de prachtige open ligging in de wijk, eenmaal binnen ervaart u hoe bijzonder deze mix van kenmerken en kwaliteiten is.

Het wonen op De Ketting 150 is ook nog eens toekomstproof. Want naast de praktische aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning energetisch ook klaar voor de toekomst. De hoge isolatiewaarde en de aanwezige hybride CV installatie zijn op zichzelf al een garantie voor lage energiekosten. Daarnaast zijn er maar liefst 18 zonnepanelen geplaatst. Dit alles zorgt voor een zeer bescheiden energierekening (ca. € 35,- per maand) en een woning waar u een lang en zorgeloos woongeluk kunt vinden.

De maatvoering:
Woonoppervlakte: 169 m² | Inhoud: 640 m³ | Perceeloppervlakte: 430 m² | Schuurruimte: 15 m²

Indeling van de woning:
Begane grond: entree; hal met robuuste tegelvloer, trapopgang, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein; woonkeuken met vrije uitkijk via de tuindeuren en een ruime massief houten keukenopstelling welke is uitgerust met een gasfornuis met dubbele heteluchtoven en grilloven, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine; woningbrede woonkamer aan de voorzijde met een mooie uitkijk over de voor de woning gelegen (groene) wadi; bijkeuken/achterentree met provisiewand, praktisch aanrechtblok en deur naar de tuin.
Vanuit de centrale hal is de slaap-/werkkamer op de begane grond te betreden. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer met wastafel en inloopdouche.
Bijzonderheden begane grond: vloerverwarming, gefrijnd Belgisch hardstenen aanrechtbladen, woonkamer met daglicht van 3 zijden.

Verdieping: overloop; 4 kamers waarvan 1 in gebruik als was-/stook-/strijkkamer en de overige 3 kamers als volwaardige slaapkamers; separaat toilet met wandcloset; badkamer met vrijstaand ligbad, waskom op meubel en een ruime inloopdouche.

Zolder: via vlizotrap te bereiken riante bergzolder (boven de gehele woning en daardoor maar liefst 13,5 m lang!

De begane grond en de verdieping zijn beiden afgewerkt op een stijlvaste en hoogwaardige wijze!

Buiten de woning:
De tuin is rondom de woning gelegen en grenst aan de zuidzijde aan een weide van de buren. De auto parkeren kan hier naast elkaar op eigen terrein.
Woongebied Wijnbergen kenmerkt zich door de ligging aan de mooie natuur rond de Kapperskolk en de korte afstand naar de binnenstad alsmede de snelweg A18.

Bent u enthousiast geworden over De Ketting 150 in Doetinchem? Bel gerust met Heilbron Mulders Quint makelaardij voor een bezichtigingsafspraak!

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 559.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169 m2
Externe bergruimte
14 m2
Volume
640 m3
Perceeloppervlakte
430 m2

Indeling

Kamers
6

Tuin

Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Garage

Garage
Garage mogelijk, Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein