https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/121966940.jpg?portalid=2022&check=api_sha256%3A6ecd97628bbe3daf67fb1214913371a911c97c7ddfe0e2fc081076a7fc8b6a90
Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1992
Woonoppervlak Woonoppervlak 132 m2
Aantal kamers Aantal kamers 3
Perceel Perceel 355 m2

In een rustige kleinschalige woonwijk op loopafstand van het centrum van Doetinchem is gelegen; deze fors uitgebouwde twee-onder-kap woning met dubbele eigen oprit en ruime garage.
De in 1993 traditioneel gebouwde woning meet inclusief garage een comfortabele gebruiksoppervlakte van 153 m² en heeft een inhoud van 543 m³. Het object staat gunstig gesitueerd op een perceel van 355 m2 eigen grond. De huidige bewoners hebben de woning aan de achterzijde fors uitgebouwd. De uitbouw is voorzien van grote raampartijen hetgeen heeft bijgedragen aan een heerlijk woonklimaat in de living.

Door de directe ligging aan de rand van het stadscentrum van Doetinchem heeft men hier alle voorzieningen binnen handbereik (loopafstand). Denk hierbij o.a. aan het trein- en busstation welke zijn gelegen op slechts 100 meter afstand van de woning maar ook de winkels en scholen die zich binnen steenworp afstand bevinden. Ook met de auto is er een snelle ontsluiting, binnen 5 minuten autorijden bevinden zich de aansluitingen van de snelweg A18 naar Arnhem- Enschede.

Indeling; entree, hal, toilet met fontein, ruime Z -vorm living met fraaie parketvloer en natuurstenen schouw voorzien van sfeervolle gashaard, vanuit de woonkamer biedt een tuindeur toegang tot de maar liefst 30 meter diepe achtertuin, half open keuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi magnetron, koelkast, close-in boiler en een 4 pits inductie kookplaat met schouw, tevens is deze moderne keuken voorzien van een stijlvol granieten werkblad.
Vanuit de woning is er een directe verbinding met de garage. Deze ruime garage heeft een oppervlakte van ruim 21 m², mede hierdoor is deze ruimte eventueel zeer geschikt om in te delen als slaapkamer met badkamer zodat de woning een levensloopbestendige functie krijgt.

1e verdieping; Overloop; twee (voormalig 3) heerlijk ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast, ruime badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en toilet.
Vaste trap naar ruime zolderverdieping met voorzolder en mogelijkheid voor een eventuele
3e en/of 4e slaapkamer, de voorzolder biedt plaats aan wasmachine en droger, tevens is hier de c.v. ketel opgesteld
(Nefit HR combi 2017).

Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over deze uiterst leuke woning nabij het stadscentrum van Doetinchem?! Neem dan snel contact op met Heilbron makelaardij. Wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 349.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
543 m3
Perceeloppervlakte
355 m2

Indeling

Kamers
3

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
Oost

Garage

Garage
Inpandig

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein