Doetinchem – Beukenhage 11

Gelijkvloers wonen op een toplocatie in Doetinchem | Veel rust, vrijheid en privacy in en om de woning | Ruime inpandige garage en grote kelder

Wat een heerlijke locatie om te mogen wonen! Want wonen op de Beukenhage betekent dat u woont in het groen op een statige locatie in Doetinchem.

Omstreeks 1973 is deze halfvrijstaande bungalow met inpandige garage en kelder gebouwd op een perceel van 903 m². Met een open en groene uitkijk voor de woning, een door bomen omzoomde zuidwestelijk gesitueerde achtertuin en een riant woonoppervlak van ruim 200 m² is dit een schitterende kans om aan de van oudsher zo gewilde Beukenhage te wonen.

De maatvoering
Woonoppervlakte begane grond: 173 m² | Woonoppervlak souterrain: 29 m² | Garageruimte: 29 m² | Inhoud: 843 m³

De indeling van de bungalow
• entree vanaf de oprit;
• riante hal met meterkast, garderobenis, toegang tot alle woonvertrekken en deur naar het overdekte terras;
• z-woonkamer met in de zitkamer een gashaard en een prachtige vrije uitkijk over het groen voor de woning;
• vanuit de eetkamer is er middels een schuifpui toegang tot de achtertuin;
• de woon- en eetkamer zijn voorzien van een schitterende in visgraat motief gelegde houten parketvloer met chique dubbele bies;
• dichte keukenruimte met zicht op de achtertuin en een ruim opgezette keukenopstelling welke beschikt over een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine;
• er zijn 4 slaapkamers en een badkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer, welke eveneens zicht heeft op de achtertuin, is er directe toegang tot de badkamer;
• de badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een toilet;
• vanuit de eetkamer is er een deur naar een tussenportaal met toegang tot de garageruimte, de bijkeuken en de kelder;
• de bijkeuken is riant, beschikt over een vaste kastenwand (waarin de CV ketel is geplaatst) en geeft toegang tot de achtertuin;
• de (dubbele) garage is 4,80 meter breed en 6,02 meter diep. De toegangsdeur is bedienbaar middels een zender en de garage is verwarmd en voorzien van een (koud water) kraan;
• in de kelder, welke zich onder de garage bevindt, is veel berg- en provisieruimte. Ook is er via een luik toegang tot de kruipruimte onder de bungalow.

Goed om te weten
• de woning is met de garage en bijkeuken geschakeld aan de buren. Hierdoor ervaart u een ‘een vrijstaande woonbeleving’ in de woonvertrekken;
• de buitengevels van de bungalow zijn gereinigd, geheel nieuw gevoegd en geïmpregneerd.

Buiten de bungalow
• de achtertuin is heerlijk ruim, want met een breedte van ca. 22 meter en een diepte van ca. 19 meter is dit een riante eigen buitenruimte;
• vanuit de bungalow loopt u droog naar buiten onder de veranda met buitenhaard;
• via de ruime omloop om de woning is er verbinding met de oprit. De omloop veilig afgesloten middels een poort;
• op korte afstand zijn vele (winkel)voorzieningen te benutten, waaronder winkelcentrum Overstegen, een apotheek, binnenzwembad Rozengaarde, basis- en voortgezet onderwijs en uiteraard alle voorzieningen van de binnenstad van Doetinchem.

De Beukenhage
Wonen aan de Beukenhage geeft u het voorrecht te mogen genieten van één van de mooiste woonlocaties in de stad. De Beukenhage zelf is een niet doorgaande straat met louter (semi-)bungalows. De straat is zeer rustig en royaal opgezet. Elke woning beschikt over een ruim eigen perceel en er wordt veelal op eigen terrein geparkeerd.
Vanaf de Beukenhage loopt u direct, over een wildrooster, De Gaarde op. Deze straat is de buitenrand van de bebouwde kom van Doetinchem en loopt direct over in een schitterend buitengebied. De wildroosters zijn gelegd om de Schotse Hooglanders die hier lopen een veilig losloopgebied te gunnen. Deze Hooglanders kunnen ook achter het perceel komen, dus schrik niet als u een grazende Hooglander ziet of hoort!
Naast de prachtige wandel mogelijkheden is ook sportpark De Bezelhorst, met o.a. tennispark De Sprong, direct naast de Beukenhage gelegen.

Staat uw woontoekomst aan de Beukenhage 11? Bel dan met Heilbron Makelaardij in Doetinchem voor het plannen van een bezichtiging.