Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 2006
Woonoppervlak Woonoppervlak 100 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 227 m2

“Sfeervolle hoekwoning met parkeerruimte op eigen grond, carport, overkapping en zon-gesitueerde achtertuin”

Wat een ontzettend leuke en speels ingedeelde hoekwoning is dit! Veel sfeer, een behaaglijk woonklimaat en aangenaam veel daglichttoetreding zijn enkele kenmerken welke dit woonhuis typeren.

Het speelse karakter van de woning uit zich onder andere in de open verbinding welke de woonkamer en de keuken met elkaar hebben. Aan de straatzijde vind je de keuken met vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak, oven en afzuigkap. De woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en biedt hier een fijne zithoek waar privacy de boventoon voert.

Vanuit de woonkamer, via de openslaande tuindeuren, is de zuid-gerichte achtertuin te bereiken. Mede hierdoor, én doordat er geen directe bebouwing achter de woning aanwezig is, voelt de tuin ‘vrij’ aan. Los van de stenen berging is er een overkapping (geplaatst in 2020). Een heerlijke plek om bijvoorbeeld lange zomeravonden door te brengen!

Op de eerste verdieping biedt de woning een drietal prima bemeten slaapkamers. Twee wat grotere kamers en één bescheiden kamer. De keurig onderhouden badkamer voorziet in een douche, toilet en wastafel. Op deze verdieping vind je tevens de witgoedaansluiting en de cv-ketel.

Het woonhuis is in 2006 gebouwd en is volledig geïsoleerd, hetgeen ervoor zorgt dat het over een ‘groen’ energielabel A beschikt.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree; hal met meterkast, toilet en trapopgang; een straatgerichte open keuken voorzien van inbouwapparatuur; een tuingerichte woonkamer met trapkast, ingebouwde kast en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop; drie slaapkamers; badkamer met douche, toilet en wastafel; stookruimte/wasruimte.

Zolder:
Door middel van een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Tuin:
Een op het zuiden gesitueerde achtertuin met stenen berging, overkapping en poort naar de voorzijde. Hier is plaats om op eigen grond, onder de carport, te parkeren.

De ligging is de wijk is zeer gunstig. Zo bereik je binnen enkele minuten rijden de snelweg A18, kun je te voet de dagelijkse boodschappen doen of even een boswandeling maken in De Koekendaal. Daarnaast is het stadscentrum, per fiets, binnen enkele minuten te bereiken.

Kortom; zoek je een keurig onderhouden woning, heb je de wens om op eigen terrein te kunnen parkeren én wil je centraal wonen ten opzichte van openbare voorzieningen? Dan is de Begoniastraat 60 wellicht dé woning die je zoekt!

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Externe bergruimte
6 m2
Volume
429 m3
Perceeloppervlakte
227 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Zuid

Garage

Garage
Carport, Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein