Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 2007
Woonoppervlak Woonoppervlak 164 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 290 m2

Statig halfvrijstaand woonhuis | 164 m² luxueus woongenot | Wonen op loopafstand van bosgebied, basisonderwijs en diverse winkels

Wat een kans om luxueus te wonen met een ‘zee aan woonruimte’ en een hoog wooncomfort. Deze helft van dubbele woning met oprit beschikt over een aangebouwde stenen berging, een riante omloop naar de achtertuin, 4 slaapkamers en een multifunctionele open zolderruimte.

In 2007 is deze woning als één van de meest statige -en in het oog springende woningen- gebouwd in de wijk. Dankzij de uitstekende keuzes die direct bij de nieuwbouw zijn gemaakt beschikt deze woning over een bovengemiddeld hoog afwerkingsniveau en is het een garantie voor een toekomstig woongenot. Zo zijn de vloeren (m.u.v. de 2e verdieping) afgewerkt moet moderne gietvloer, is er vloerverwarming aanwezig op de begane grond, zijn de keuken-badkamer-toilet zeer fraai uitgevoerd en beschikt de woning over een in spouw gebouwde en verwarmde berging met koud/warm water.

Comfortabel wonen is één, maar wanneer je dit kunt combineren met ‘verantwoord wonen’ dan wordt het echt interessant! Deze woning beschikt door de uitstekende gehele isolatie en de in 2016 geplaatste zonnepanelen (24 stuks) over een groen energielabel A. Kortom: nog meer comfort en een besparing op je woonlasten!

De maatvoering:
Woonoppervlakte: 164 m² | Inhoud: 630 m³ | Aangebouwde schuurruimte: 9 m² | Perceeloppervlakte: 290 m²

De indeling van de woning
De begane grond:
• entree vanaf de oprit van de woning;
• hal met meterkast en royale toiletruimte met wandcloset en fontein;
• prachtige living met woonkamer en half open woonkeuken met kook-/spoeleiland;
• de woonkamer is tuingericht en heeft een achterpui, met openslaande tuindeuren, welke vrijwel geheel uit glas bestaat;
• de keuken is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, een vrij hangende afzuigkap, koel-vriescombinatie, combioven, een ingebouwde koffiemachine en een vaatwasmachine. Alle apparaten zijn uiteraard van A-merk kwaliteit. Naast de inbouwapparatuur is er veel lade- en kastruimte aanwezig in zowel het wandelement van de keuken als in het vrijstaande kook-/spoeleiland;
• de woonkamer en keuken worden gescheiden door de trapopgang waaronder een praktische provisiekast is gecreëerd.

De 1e verdieping:
• overloop met daglichttoetreding;
• 3 slaapkamers welke ca. 7,8 m² – 7,9 m² – 14,7 m² groot zijn;
• een schitterende badkamer met ligbad, inloopdouche met rain-shower, grote wastafel en een uit het zicht geplaatst wandcloset.

De 2e verdieping:
• overloop met open zolderruimte met witgoedaansluitingen, CV ketel en veel bergruimte (mogelijkheid voor een extra slaapkamer);
• 4e slaapkamer.

Buiten de woning:
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt zowel een zon- als schaduwterras. Via het brede pad om de berging is de achtertuin vanaf de oprit goed te bereiken.
Wonen in de Bloemenbuurt betekent dat je woont in een wijk welke de afgelopen 10 jaren vrijwel geheel is herbouwd. In de Asterstraat worden momenteel de laatste vrijstaande woning gebouwd. Dankzij de nieuwbouw doet de wijk als geheel fris aan en beschikt het over een fraai centrum met supermarkt, diverse winkeltjes en een basisschool met sporthal.
Naast de mogelijkheid om naar bosgebied De Koekendaal te wandelen is het centrum van Doetinchem, inclusief het trein- en busstation, binnen 10 minuten per fiets te bereiken. Verder rij je binnen 5 minuten op de snelweg A18.
Kortom: een hele prettige en gunstig gesitueerde woonlocatie!

Wil jij nader kennismaken met de Asterstraat 130 in Doetinchem? Bel met Heilbron Makelaardij voor het plannen van een bezichtigingsafspraak.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 419.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
164 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
630 m3
Perceeloppervlakte
290 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Noord

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein