Verkocht
Doetinchem – Asterstraat 109
Bouwjaar Bouwjaar 2006
Woonoppervlak Woonoppervlak 109 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 243 m2

“Karaktervol en toch modern wonen in een jonge, comfortabele en energiezuinige woning”

Aan de rand van de nieuwe Bloemenbuurt is gelegen deze in 2006 gebouwde hoekwoning met oprit, carport, twee houten bergingen en zonnig gesitueerde en recentelijk geheel nieuw aangelegde achtertuin met grote veranda.

Zoekt u een jonge woning waar u snel uw intrek in kunt nemen? Deze woning biedt deze kans! Met een keurige staat van onderhoud, moderne afwerking en een verrassende indeling is dit een woning zoals u ze niet vaak tegenkomt. Het woonoppervlak van 109 m² is verdeeld over een tweetal woonlagen, hierdoor beschikt de woning over enkel functionele woonvertrekken bestaande uit een woonkamer, een eet-/woonkeuken, een drietal ruime slaapkamers en een separate was-/stookruimte.
Uiteraard is deze jonge woning geheel geïsoleerd (energielabel A) waardoor de maandelijkse verbruikskosten laag zijn. Belangrijk op te merken: de houten gevelbekleding aan de buitenzijde van de woning is onderhoudsarm!

De maatvoering:
Woonoppervlakte: 109 m² | Inhoud: 441 m³ | Perceeloppervlakte: 243 m² | Schuurruimte: 17 m²

Indeling van de woning
Begane grond: droge entree onder de carport/overkapping; hal met meterkast, trapopgang en toilet met wandcloset en fontein; tuingerichte woonkamer met tuindeuren naar het terras onder de veranda; doorloop met vaste kastruimte naar de eetkeuken; keuken in hoekopstelling welke is uitgerust met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combioven en vaatwasmachine.
Verdieping: riante en lichte overloop rondom de trapopgang; 3 slaapkamers; bergkast met CV ketel en witgoedaansluitingen.

Buiten de woning
De achtertuin is in 2019 geheel nieuw aangelegd en is heerlijk zonnig gelegen. Achter in de tuin is een berging gelegen en onder de bestaande carport is een overdekt terras gecreëerd met een tweede houten berging. Via deze berging is de achtertuin vanaf de oprit te bereiken. De carport zelf beschikt hierdoor over een diepte van 3 meter.
Dankzij de doorlopende dakoverstek/veranda en het overdekte terras is er maar liefst 25 m² ‘droog’ terras aanwezig.
De oprit biedt de ruimte om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren.
Vanaf deze woonlocatie bereikt u te voet binnen enkele minuten het winkelcentrum en bosgebied De Koekendaal. In de directe nabijheid zijn diverse speelgelegenheden voor kinderen, een kinderopvang en een basisschool aanwezig. De binnenstad van Doetinchem is binnen ca. 10 minuten fietsen te bereiken.

Kortom: houdt u niet van ‘een dertien in één dozijn woning’, zoekt u een comfortabel thuis en een gunstige ligging nabij vele voorzieningen? Kom dan zeker deze prachtige hoekwoning aan de Asterstraat 109 in Doetinchem bezichtigen!

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Externe bergruimte
8 m2
Volume
471 m3
Perceeloppervlakte
243 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Totale oppervlakte
175 m2
Positie
Zuid

Garage

Garage
Carport, Parkeerplaats

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein