Doetinchem – Alfred Mozerplein 50

Aan de speelweide van het Alfred Mozerplein staat deze ruime tussenwoning welke een woonbeleving biedt zoals maar weinig tussenwoningen dit kunnen bieden. Doordat de woning op de zolderverdieping aanzienlijk is vergroot (d.m.v. een brede dakkapel) biedt deze op elke woonlaag veel en vooral praktische woonruimte. Daarnaast is de achtertuin verhoudingsgewijs groot te noemen. Dus zowel binnen als buiten ervaar je de aangename ruimte waarover dit woonhuis beschikt.

De ware eye-catcher is in dit geval de badkamer. Deze kan met recht ‘zo goed als nieuw’ genoemd worden, hij is namelijk geplaatst in oktober 2020! Het betreft een badkamer zoals je deze ook kan tegenkomen in de luxere hotels; fraaie grote wandtegels, een tweetal waskommen op een stijlvol wandmeubel met daarboven de kranen geïntegreerd in de wand, een heerlijk ruime inloopdouche met regendouche en daarnaast het toilet. Goed om te weten is dat het toilet op de begane grond ook recentelijk in dezelfde stijl is vernieuwd!

De woning is gebouwd omstreeks 1999 en door de jaren heen op diverse punten vernieuwd en onderhouden. Zo is in 2010 de dakkapel op de zolderverdieping geplaatst. In deze zelfde periode is de woning voorzien van een compleet nieuwe keukeninrichting. De achtertuin is in 2015 opnieuw aangelegd en biedt nu ruimte voor diverse zitjes. Het buitenschilderwerk is volledig uitgevoerd in 2020 (hier zit tevens nog garantie op!).

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree; hal met meterkast en vernieuwd toilet; een tuingerichte woonkamer van ruim 30 m²; een straatgerichte keuken welke is voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals: een koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasser, gaskookplaat met daarboven de afzuigkap.

Eerste verdieping:
Een ruime overloop met studie-hoek/ werkplek; een tweetal slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer zeer ruim bemeten is; een zeer recentelijk compleet vernieuwde en luxe ingerichte badkamer.

Tweede verdieping:
Door middel van vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping; voorzolder met kastenwand waarachter zich de witgoedaansluiting en cv-ketel bevinden; een tweetal slaapkamers met kunststof kozijnwerk, isolerende beglazing en plissé-raamdecoratie. Goed om te weten is dat deze twee slaapkamers niet voorzien zijn van radiatoren, de voorzolder wordt wel verwarmd door middel van een radiator.

Buiten:
Een opvallend diepe achtertuin welke op fraaie wijze is aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten schuur. De tuin is zowel vanuit de woonkamer als via de ‘achterom’ te bereiken.
Aan de voorzijde sluit de voortuin aan op het trottoir welke grenst aan de speelweide. Ideaal wanneer je aan het koken bent maar toch zicht wilt houden op de kinderen die aan het buiten spelen zijn!

Kortom; zoek je een bovengemiddeld ruime tussenwoning (132 m² woonoppervlakte!) met uiterst luxe sanitaire voorzieningen, een moderne keuken en ruime achtertuin? Kom dan zeker kijken bij het Alfred Mozerplein 50 in Doetinchem!