Bouwjaar
1965
Woonoppervlak
98 m2
Aantal kamers
4
Perceel
153 m2
Het woningaanbod in Didam is op dit moment zeer krap…des te meer zijn wij verheugd om u aan te mogen bieden deze; uitgebouwde twee onder één kap woning met een garage, eigen oprit en leuke omsloten patio tuin.
Uiteraard is deze woning door de prijsklasse uitermate geschikt voor starters op de woningmarkt maar daarnaast ook voor de senior of een minder valide woningzoeker…..waarom?
Door de aanbouw en inpandig bereikbare garage bestaat namelijk de mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te realiseren zodat levensloopbestendige bewoning ook aan de orde is.
Deze in 1965 op traditionele wijze gebouwde woning meet een comfortabele gebruiksoppervlakte (inclusief garage en 2e verdieping) van 127 m², een inhoud van 437 m³ en staat gesitueerd op een perceel van 153 m² eigen grond.
In de loop der jaren is de woning goed onderhouden, keurig bewoond, op de begane grond uitgebouwd en deels gemoderniseerd. Zo zijn de keuken, de elektrische installatie, het toilet en de badkamer in 2015 vernieuwd.
De c.v. ketel dateert uit 2019 en de dakgoten zijn in 2018 inwendig bekleedt.
Didam is een middelgrote graag bewoonde woonplaats centraal gelegen tussen Doetinchem en Arnhem. Naast een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, sportaccommodaties en openbaar vervoer biedt Didam ook een rijk verenigingsleven en gezellige horeca in het dorpscentrum.
Indeling;
Begane grond; entree, hal met verdiepte trapkast, meterkast, gezellige woonkamer met open haard, leef-keuken met nette keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, vaatwasser en een gaskookplaat met afzuigkap.
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken/achter entree met witgoedopstelling, inbouwkast en gemoderniseerd toilet met hangcloset en fontein, aansluitend de garage.
Zowel vanuit de keuken alsmede de bijkeuken bereikt u de mooi omsloten en privacy volle patio tuin.
1e Verdieping; overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers waarvan er 2 zijn voorzien van inbouwkasten, moderne badkamer met doucheruimte en wastafel.
2e Verdieping; via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met c.v. opstelling (HR Combi/bouwjaar 2019).
De aanwezige rolluiken en zonwering dragen mede bij aan een optimaal wooncomfort.
Vraagprijs € 189.000,- k.k. aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijvingOverdracht
- Prijs
- € 189.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Beschikbaarheid
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Woonhuis
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Voorzieningen
- Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
- Materiaal
- Pannen
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 98 m2
- Externe bergruimte
- 0 m2
- Volume
- 437 m3
- Perceeloppervlakte
- 153 m2
Indeling
- Kamers
- 4
Tuin
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
- Positie
- Noordwest
Garage
- Garage
- Aangebouwd steen, Inpandig
Parking
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren