Bouwjaar
1971
Woonoppervlak
128 m2
Aantal kamers
6
Perceel
294 m2
Prettig gesitueerd in een graag bewoonde, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk van Didam bieden wij u aan deze; fors uitgebouwde twee onder één kap woning met vrijstaande garage, eigen oprit, dakkapel en verzorgde zonnige tuin met achterom.
De aanbouw met bijkeuken is met 17 m² ruim bemeten. De mogelijkheid bestaat, naast het huidige gebruik als extra hobbykamer/praktijkruimte, ook om deze ruimte in te richten als slaapkamer op de begane grond. Hierdoor wordt een levensloopbestendige bewoning ook mogelijk.
De gewilde woonplaats Didam, centraal gelegen tussen Arnhem en Doetinchem, beschikt over alle denkbare voorzieningen zoals een gezellig centrum met diverse horeca, een grote diversiteit aan winkels, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties. Tevens bevinden zich de ontsluitingswegen richting Doetinchem (A18), Arnhem (A12) en het treinstation in de directe nabijheid.
Deze woning is gebouwd in 1971, meet een comfortabel woonoppervlak van 128 m² en een inhoud van 452 m³.
De woning staat gesitueerd op een ruim bemeten hoekperceel van 294 m² eigen grond.
Het exterieur van de woning behoeft aandacht m.b.t. uit te voeren schilderwerk. Het deurkozijn met bovenlicht van de aanbouw is slecht en dient eventueel vervangen te worden. De boei-delen van de aanbouw alsmede die van de garage zijn zeer recent afgewerkt met onderhoudsvrij plaatwerk.
Indeling;
Begane grond; entree, hal, toilet met hangcloset en fontein, meterkast met vernieuwde elektrische installatie, woonkamer, open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van koelkast, spoelbak en keramische kookplaat met afzuig unit.
Vanuit de keuken is er directe toegang tot de forse aanbouw welke momenteel dienst doet als bijkeuken met opstelling witgoed/losse apparatuur en speel/hobbykamer. De heerlijk ruime en Zuidwestelijk gelegen achtertuin biedt een zonnig terras maar ook een comfortabele schaduwplek. Vanuit de tuin is de vrijstaande garage toegankelijk.
1e Verdieping; overloop, 3 goed bemeten slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een inbouwkast, complete en volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en toilet.
2e Verdieping; via vaste trap bereikbare 2e verdieping met voorzolder alwaar de c.v. opstelling (bouwjaar 2014) staat gesitueerd. De extra slaapkamer beschikt over een dakkapel (2014) en is mede daardoor lekker ruim bemeten. Tevens beschikt deze verdieping over praktische knieschotbergingen.
De aanwezige rolluiken (elektrisch bedienbaar) dragen mede bij aan een optimaal wooncomfort.
Meetrapport conform NEN 2580 aanwezig.
Vraagprijs € 250.000,- k.k. aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijvingOverdracht
- Prijs
- € 250.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Beschikbaarheid
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Woonhuis
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Voorzieningen
- Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
- Materiaal
- Pannen
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 128 m2
- Externe bergruimte
- 19 m2
- Volume
- 452 m3
- Perceeloppervlakte
- 294 m2
Indeling
- Kamers
- 6
Tuin
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
- Positie
- Zuidwest
Garage
- Garage
- Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Parking
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren