Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 1958
Woonoppervlak Woonoppervlak 106 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 300 m2

Een ‘warm thuis’ op loopafstand van vele centrumvoorzieningen | Karaktervol en grotendeels gemoderniseerd wonen | Grote vrijstaande schuur/garage en overkapt terras in zuidelijk gelegen achtertuin

Aan de rustige Sint Isidorusstraat in Didam is deze sfeervolle en uitgebouwde vrijstaande woning met oprit, vrijstaande schuur/garage en overkapt terras gelegen.

Deze woning is omstreeks 1958 gebouwd en kort na de oplevering voorzien van een woning brede uitbouw. Hierdoor is de begane grond aanzienlijk verruimd met als resultaat een gezellige L-woonkamer, een open woonkeuken en een achterentree/bijkeuken met toilet en ruime badkamer. De laatste 20 jaren is de woning goed onderhouden en op vele punten verbeterd. Zo zijn bijvoorbeeld de charmante luifel boven de voordeur en de luiken aan de voorgevel geplaatst, is de woning grotendeels (na)geïsoleerd en zijn in 2018 de nieuwe CV ketel geplaatst en het buitenschilderwerk uitgevoerd.

De maatvoering:
Woonoppervlakte: 106 m² | Inhoud: 449 m³ | Perceeloppervlakte: 300 m² | Schuur/Garageruimte: 30 m²

Indeling van de woning:
Begane grond: entree; hal, meterkast, toegang tot de kelder, trapopgang; L-woonkamer met mooie vaste kastenwand, glas-in-lood zijraam en laminaat vloerafwerking; open woonkeuken met middels tuindeuren zicht op -en toegang tot- de achtertuin, de keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine; achterentree/bijkeuken met stookkast (CV Intergas HRE 2018) en witgoedaansluitingen; toiletruimte met wandcloset en fontein; badkamer met ligbad, doucheruimte en wastafel in wandmeubel.
Goed te weten: het is relatief eenvoudig in deze woning een (extra) slaap-/werkkamer op de begane grond te realiseren. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen!

Verdieping:
Overloop; toilet met wandcloset; 3 slaapkamers welke allen over een vaste kastruimte beschikken en de ouderkamer over een wastafel met koud- en warmwater.

Zolder: via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Buiten de woning:
Een heerlijk zuidelijk gesitueerde en veilig omsloten achtertuin met overdekt terras, de ruime garage en daarachter een aangebouwde overkapte opslag. De tuin is behoorlijk onderhoudsvriendelijk en is vanaf beiden zijden om de woning heen te bereiken.
Op loopafstand van deze woonlocatie zijn vele voorzieningen, waaronder een supermarkt, diverse (vers)winkels en basisonderwijs te bereiken. Verder zijn binnen 5 minuten fietsen o.a. het treinstation en voorgezet onderwijs gelegen.

Is de Sint Isidorusstraat 21 in Didam de charmante, grotendeels gemoderniseerde en gunstig gelegen vrijstaande woning welke jij zoekt? Bel dan direct met Heilbron Makelaardij om een bezichtigingsafspraak te plannen.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 300.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd, Toegangelijk voor ouderen
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Externe bergruimte
30 m2
Volume
450 m3
Perceeloppervlakte
300 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Garage

Garage
Vrijstaand steen

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein