https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/127298453.jpg?portalid=2083&check=api_sha256%3A218ad387e770888718d719e5321499d13ec1e3c680c00bd478136a67adff285d
Onder bod
Bouwjaar Bouwjaar 2016
Woonoppervlak Woonoppervlak 123 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 212 m2

[NIEUWBOUW] [ENERGIEZUINIG] [INSTAPKLAAR] [ONDERHOUDSARM]

Prettig gesitueerd aan de rand van een gewilde kleinschalige nieuwbouwwijk te Didam bieden wij jullie aan deze; uitgebouwde hoekwoning met mogelijke eigen oprit, 4 zonnepanelen, onderhoudsarme kunststof kozijnen, rolluiken, airconditioning en keurig aangelegde achtertuin met houten berging, gezellige veranda en achterom.
De mogelijkheid bestaat rechts naast/tegen de woning een garage aan te bouwen. Direct voor de woning is nu ook ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Op loopafstand van deze woning bevindt zich het gezellige centrum van de graag bewoonde plaats Didam. Didam biedt alle denkbare voorzieningen zoals een grote diversiteit aan winkels, scholen, openbaar vervoer, horecagelegenheden, sportaccommodaties en een rijk verenigingsleven. Ook de ontsluitingswegen richting de steden Doetinchem, Arnhem en Duitsland liggen zeer nabij.

Dit optimaal geïsoleerde woonhuis (energielabel A) is gebouwd in 2016, meet een comfortabel woonoppervlak van
123 m², een inhoud van 443 m³ en staat gesitueerd op een perceel van 212 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond; entree, hal garderobe-nis, trapopgang, meterkast, toilet met hangcloset en fontein, open keuken met moderne keukenopstelling en kookeiland. De keukenopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, wijnkoeler en in het kookeiland zit ingebouwd de 5-pits gaskookplaat met wok-brander en geïntegreerde afzuigunit.
De sfeervolle, tuingerichte en bovenal heerlijk ruime woonkamer met openslaande terrasdeuren geeft toegang tot de op het Zuidwesten gelegen achter en zij-tuin tuin met gezellige overkapping en houten berging.

De begane grond beschikt over comfortabele vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

2e Verdieping: via vaste trap te bereiken 2e verdieping met kunststof dakraam, opstelling c.v. ketel (HR Combi/bouwjaar 2016), mechanische ventilatie unit en aansluitingen witgoed.
Deze ruime verdieping kan uitstekend dienst doen als extra slaapkamer(s), hobbyruimte of kantoor. De praktische knieschotbergingen bieden de nodige extra opbergruimte.

Zowel de begane grond alsmede de 1e verdieping zijn voorzien van een moderne laminaat vloerafwerking.
De aanwezige rolluiken en de airconditioning dragen ook mede bij aan een optimaal wooncomfort!

Indien de presentatie jullie enthousiast heeft gemaakt zien wij jullie graag tegemoet voor een bezichtiging!

Vraagprijs € 350.000,- k.k. Aanvaarding uiterlijk over 6 maanden of zoveel eerder als mogelijk bij verkoper.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Onder bod

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Externe bergruimte
5 m2
Volume
443 m3
Perceeloppervlakte
212 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Zuidoost

Garage

Garage
Garage mogelijk, Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein