Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1965
Woonoppervlak Woonoppervlak 91 m2
Aantal kamers Aantal kamers 3
Perceel Perceel 297 m2

[LEVENSLOOPBESTENDIG] [GELIJKVLOERS] [SENIOREN] [MINDER VALIDE WONINGZOEKERS]

Pakt U deze uitzonderlijke en betaalbare kans op de Pastoor Bijlaardstraat 5 in hartje Nieuw-Dijk (Didam)?
Deze geschakelde bungalow met eigen oprit voor meerdere auto’s, in spouw opgetrokken geïsoleerde en verwarmde garage, tuinhuis en een geheel gelijkvloers woonprogramma staat gunstig gesitueerd aan een rustige weg centraal in Nieuw-dijk.
De mogelijkheid bestaat om de woning van extra verdiepingen/een kap te voorzien. In de betreffende straat hebben enkele bewoners dit reeds uitgevoerd.

De woning is gelegen in het gemoedelijke en dorpse Nieuw-Dijk, waar je je binnen no time midden in weidse velden en landerijen bevindt. Ideaal voor een wandeling! Ook kinderen kunnen zich in deze omgeving helemaal uitleven: in de natuur, in één van de speeltuinen of bij de nabijgelegen sportfaciliteiten. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van allerhande voorzieningen, met het centrum van Didam op slechts enkele minuten fietsafstand. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, favoriete winkels, leuke horecagelegenheden en basis- en middelbare scholen. Daarbij is er een goede ontsluiting op de rondwegen en autosnelwegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en A3 (Duitsland). In de wijk zijn goede parkeermogelijkheden.

Deze in 1965 gebouwde en goede staat van onderhoud verkerende woning (label E) meet een woonoppervlak van 91 m2, een inhoud van 335 m3 en staat gunstig gesitueerd op perceel van 297 m2 eigen grond. De garage meet 19 m2.

Indeling;
Begane grond; entree, hal, toilet met fontein, inbouwkast, gezellige woonkamer, slaapkamer, volledige betegelde badkamer met doucheruimte, wastafelmeubel en designradiator.
De woonkeuken is lekker ruim te noemen en de keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasser en een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit deze woonkeuken is er ook toegang tot de 2e slaapkamer en de praktische bijkeuken met o.a. witgoedopstelling en c.v. ketel.

De keurig aangelegde tuin met houten tuinhuis biedt naast een goede bezonning ook een optimale privacy.

De in spouw opgetrokken, geïsoleerde en verwarmde garage is voor meerdere doeleinden geschikt, denkt u hierbij aan stalling en/of hobby/praktijkruimte. Ook beschikt de garage over een wastafel en een puntstuk met pomp.

De bungalow is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen (Merbau) en enkele kunststof kozijnen met deels isolerende beglazing. Het dak is geïsoleerd echter de dakbedekking mag wel een keer vernieuwd worden.

De aanwezige rolluiken en zonwering dragen mede bij aan een optimaal wooncomfort.

Vraagprijs € 275.000,- k.k. aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering

Dak

Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Externe bergruimte
19 m2
Volume
337 m3
Perceeloppervlakte
297 m2

Indeling

Kamers
3

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
West

Garage

Garage
Vrijstaand steen

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein