Didam – Oude Beekseweg 57

Wonen wordt resideren op uw eigen prachtige parkachtige perceel…….deze mogelijkheid wordt u nu geboden als u koper wordt van deze vrijstaande woning met inpandige garage/bijkeuken, veranda, stenen schuur, dubbele carport, stal, houten bergingen en weide.

De situering van deze woning is werkelijk uitstekend te noemen. Rust door louter bestemmingsverkeer in de straat, veel groen en een optimale privacy kenmerken deze locatie aan de Oude Beekseweg 57.
Op enkele fietsminuten bevindt zich het gezellige dorpscentrum van Didam met allerhande voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels en sportaccommodaties, tevens liggen de ontsluitingswegen richting Duitsland (A3), Arnhem (A12) en Doetinchem (A18) in de directe nabijheid.
Ook de “Montferlandse bossen” met al haar fiets en wandelroutes liggen zeer nabij, kortom volop ontspanningsmogelijkheden!

Dit verrassend ruime woonhuis met 5 slaapkamers is oorspronkelijk omstreeks 1930 gebouwd en sedert 2005, 2008 en 2015 bouwkundig goed gerenoveerd en gemoderniseerd.
Zo zijn o.a. een nieuw geïsoleerd dakbeschot, nieuwe keramische pannen, zinken goten en hemelwaterafvoeren geplaatst. Ook zijn er betonnen vloeren met isolatie en vloerverwarming aangebracht en zijn de elektrische installatie, de c.v. ketel, keukenopstelling en sanitair vernieuwd.
Het schilderwerk dateert uit 2018, kortom het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

De woning meet totaal 217 m² aan gebruiksoppervlakte (inclusief kelder en aangebouwde stenen schuur/stal), een inhoud van 792 m³ en staat gesitueerd op een perceel van 4.130 m² eigen grond. De bijgebouwen bestaande meten totaal 21 m².

Indeling;
Begane grond; eigen oprit voor meerdere auto’s, entree, hal met trapopgang en toegang tot kelder, tussen-hal met toilet en badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen witgoed, ruime bijkeuken/ inpandige berging met c.v. opstelling (HR Combi/bouwjaar 2008) en keukenblok. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een prachtig gedetailleerde veranda met een heerlijke zit.
De woonkamer is lekker ruim bemeten, biedt meerdere zit plekken en beschikt over een gezellige en energiebesparende houtkachel.
De dichte keuken biedt ruimte aan een eettafel en de keukenopstelling beschikt over een koelkast, 5 pits gaskookplaat, schouw, oven en vaatwasser.
De tuin is parkachtig aangelegd en biedt veel terras mogelijkheden maar bovenal een werkelijke optimale privacy. De weide biedt ook de mogelijkheid tot het houden van een paard en/of kleinvee.

De bijgebouwen bestaan uit een stenen werkplaats/schuur, een houten stal met vliering,
2 houten bergingen met o.a. houtopslag en dubbele carport (begin 2000).
De dubbele carport doet momenteel deels dienst als veranda met gezellige zit.

1e Verdieping; overloop, 4 ruim bemeten slaapkamers waarvan 3 met inbouwkasten, volledig betegelde sanitaire ruimte met hangcloset, wastafelmeubel en designradiator.

2e Verdieping; via vaste trap bereikbare 2e verdieping met stahoogte, overloop met dakvenster en slaapkamer met dakvensters. Een 2e ruimte op deze verdieping doet momenteel dienst als berging.

Indien de presentatie van dit veelzijdige en prachtig gelegen object uw serieuze interesse heeft gewekt nodige wij u graag uit voor een bezichtiging!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Vraagprijs € 595.000,- k.k. aanvaarding in overleg.