Didam – Nieuwe Meursweg 11

Prettig gesitueerd op de zeer gewilde nieuwbouwwijk “Kerkwijk” te Didam bieden wij jullie aan deze; uitstekend onderhouden, uitgebouwde en modern afgewerkte hoekwoning met 12 zonnepanelen, airconditioning, rolluiken, stenen berging, afsluitbare veranda met 2e berging, eigen oprit en keurig aangelegde achtertuin.

Dit optimaal geïsoleerde woonhuis (energielabel A) is gebouwd in 2010, meet een woonoppervlakte van 119 m², een inhoud van 455 m³ en staat gesitueerd op een perceel van 218 m² eigen grond. Het bijgebouw meet 8 m².

Wonen in Kerkwijk Didam betekent wonen met een dorpskarakter met alle voorzieningen om de hoek.
Op loopafstand van deze woning bevindt zich het gezellige centrum van de graag bewoonde plaats Didam.
Didam biedt alle denkbare voorzieningen zoals een grote diversiteit aan winkels, scholen, openbaar vervoer, horecagelegenheden, sportaccommodaties en een rijk verenigingsleven. Ook de ontsluitingswegen richting de steden Doetinchem, Arnhem en Duitsland liggen zeer nabij.

Indeling;
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met hangcloset en fontein, sfeervolle woonkamer, open keuken met luxe en complete keukenopstelling voorzien van allerhande (SIEMENS) inbouwapparatuur zoals een koelkast, 3- laden diepvries, vaatwasser, combi oven en 5 pits gaskookplaat met design RVS schouw, tevens beschikt de keuken over een fraai composieten werkblad.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met bijpassend keukenblok. De ook in de aanbouw aanwezige berging bereik je via de buitenzijde.
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie keramische vloertegel met een natuursteen uitstraling en comfortabele vloerverwarming. De vloer in de berging/aanbouw is niet voorzien van vloerverwarming.
De keurig aangelegde achtertuin beschikt over een ruim bemeten en middels een glazen schuifwand en roldeur afsluitbaar bijgebouw met 2e stenen berging en gezellige veranda. In het veranda gedeelte is ook een houtkachel en een t.v. opstelling aanwezig…kortom een heerlijke zit waar je lekker kunt genieten.

1e verdieping: Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Deze verdieping is voorzien van airconditioning.

2e verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime 2e verdieping met voorzolder waar o.a. de witgoedaansluitingen en omvormer zonnepanelen zijn gesitueerd. De 4e slaapkamer is goed bemeten, in een vaste kast op deze kamer staan de c.v. en de mechanische ventilatie unit opgesteld.
De mogelijkheid bestaat natuurlijk ook om deze verdieping voor doeleinden zoals werken vanuit huis of hobby ruimte te gebruiken.
Zowel de 1e alsmede de 2e verdieping zijn voorzien van een modern laminaat in lichte teint.

Naast de eigen oprit welke plaats biedt aan 2 auto’s is er direct voor de woning ook ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De ligging van deze “turn-key” woning in een autoluwe woonwijk alsmede de op loopafstand aanwezige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer garanderen een optimaal wooncomfort.

Aanvaarding; in overleg/mogelijk vanaf medio juli 2023.