https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/129354029.jpg?portalid=2083&check=api_sha256%3Ab5774745060a0994b41912e01c507cc9befccd620d67a5dab6265a5f3f20dd77
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 2014
Woonoppervlak Woonoppervlak 151 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 226 m2

[NIEUWBOUW] [ENERGIEZUINIG] [INSTAPKLAAR] [GARAGE] [ONDERHOUDSARM]

Prettig gesitueerd aan de rand van een gewilde kleinschalige nieuwbouwwijk te Didam bieden wij jullie aan deze; uitgebouwde hoekwoning met ruim bemeten inpandige garage, onderhoudsarme kunststof kozijnen, zonwering, airconditioning en keurig aangelegde achtertuin met houten berging, gezellige veranda en achterom.
De inpandig bereikbare, volledig geïsoleerde en verwarmde garage met keukenblokje doet momenteel dienst als praktische berging/bijkeuken en stalling. Ook het gebruik als kantoor/praktijk aan huis of zelfs een extra (slaap) kamer behoort ook tot de mogelijkheden!

Op loopafstand van deze woning bevindt zich het gezellige centrum van de graag bewoonde plaats Didam. Didam biedt alle denkbare voorzieningen zoals een grote diversiteit aan winkels, scholen, openbaar vervoer, horecagelegenheden, sportaccommodaties en een rijk verenigingsleven. Ook de ontsluitingswegen richting de steden Doetinchem, Arnhem en Duitsland liggen zeer nabij.

Dit optimaal geïsoleerde woonhuis (energielabel A) is gebouwd in 2014, meet een zeer comfortabel woonoppervlak van 151 m², een inhoud van 556 m³ en staat gesitueerd op een perceel van 226 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond; entree, hal garderobe-nis, trapopgang, meterkast, toilet met hangcloset en fontein, open keuken met moderne keuken in hoekopstelling. De keukenopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een 5-pits gaskookplaat met design RVS afzuigkap.
De sfeervolle, tuingerichte en bovenal heerlijk ruime woonkamer met openslaande terrasdeuren geeft toegang tot de op het Zuidwesten gelegen achtertuin met gezellige royale overkapping en houten berging. Ook de ruime garage/bijkeuken is vanuit de woonkamer toegankelijk.
Het aanwezige elektrische bedienbare zonnescherm met verlichting biedt een heerlijke extra zit!

1e Verdieping: overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, vaste kast, 2e toilet en designradiator.

2e Verdieping: via vaste trap te bereiken 2e verdieping met dakraam, opstelling c.v. ketel (HR Combi/bouwjaar 2014), mechanische ventilatie unit en aansluitingen witgoed.

Deze ruime verdieping kan uitstekend dienst doen als extra slaapkamer(s), hobbyruimte of kantoor. De praktische knieschotbergingen bieden de nodige extra opbergruimte.

Zowel de begane grond, 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een moderne laminaat vloerafwerking.
De aanwezige airconditioning dragen ook mede bij aan een optimaal wooncomfort!

Indien de presentatie jullie enthousiast heeft gemaakt zien wij jullie graag tegemoet voor een bezichtiging.

Vraagprijs € 380.000,- k.k. Aanvaarding uiterlijk over 6 maanden of zoveel eerder als mogelijk bij verkoper.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 380.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m2
Externe bergruimte
6 m2
Volume
556 m3
Perceeloppervlakte
226 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Zuidwest

Garage

Garage
Aangebouwd steen, Inpandig

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren