Bouwjaar
2014
Woonoppervlak
151 m2
Aantal kamers
5
Perceel
226 m2
[NIEUWBOUW] [ENERGIEZUINIG] [INSTAPKLAAR] [GARAGE] [ONDERHOUDSARM]
Prettig gesitueerd aan de rand van een gewilde kleinschalige nieuwbouwwijk te Didam bieden wij jullie aan deze; uitgebouwde hoekwoning met ruim bemeten inpandige garage, onderhoudsarme kunststof kozijnen, zonwering, airconditioning en keurig aangelegde achtertuin met houten berging, gezellige veranda en achterom.
De inpandig bereikbare, volledig geïsoleerde en verwarmde garage met keukenblokje doet momenteel dienst als praktische berging/bijkeuken en stalling. Ook het gebruik als kantoor/praktijk aan huis of zelfs een extra (slaap) kamer behoort ook tot de mogelijkheden!
Op loopafstand van deze woning bevindt zich het gezellige centrum van de graag bewoonde plaats Didam. Didam biedt alle denkbare voorzieningen zoals een grote diversiteit aan winkels, scholen, openbaar vervoer, horecagelegenheden, sportaccommodaties en een rijk verenigingsleven. Ook de ontsluitingswegen richting de steden Doetinchem, Arnhem en Duitsland liggen zeer nabij.
Dit optimaal geïsoleerde woonhuis (energielabel A) is gebouwd in 2014, meet een zeer comfortabel woonoppervlak van 151 m², een inhoud van 556 m³ en staat gesitueerd op een perceel van 226 m² eigen grond.
Indeling:
Begane grond; entree, hal garderobe-nis, trapopgang, meterkast, toilet met hangcloset en fontein, open keuken met moderne keuken in hoekopstelling. De keukenopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een 5-pits gaskookplaat met design RVS afzuigkap.
De sfeervolle, tuingerichte en bovenal heerlijk ruime woonkamer met openslaande terrasdeuren geeft toegang tot de op het Zuidwesten gelegen achtertuin met gezellige royale overkapping en houten berging. Ook de ruime garage/bijkeuken is vanuit de woonkamer toegankelijk.
Het aanwezige elektrische bedienbare zonnescherm met verlichting biedt een heerlijke extra zit!
1e Verdieping: overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, vaste kast, 2e toilet en designradiator.
2e Verdieping: via vaste trap te bereiken 2e verdieping met dakraam, opstelling c.v. ketel (HR Combi/bouwjaar 2014), mechanische ventilatie unit en aansluitingen witgoed.
Deze ruime verdieping kan uitstekend dienst doen als extra slaapkamer(s), hobbyruimte of kantoor. De praktische knieschotbergingen bieden de nodige extra opbergruimte.
Zowel de begane grond, 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een moderne laminaat vloerafwerking.
De aanwezige airconditioning dragen ook mede bij aan een optimaal wooncomfort!
Indien de presentatie jullie enthousiast heeft gemaakt zien wij jullie graag tegemoet voor een bezichtiging.
Vraagprijs € 380.000,- k.k. Aanvaarding uiterlijk over 6 maanden of zoveel eerder als mogelijk bij verkoper.
Lees de volledige omschrijvingOverdracht
- Prijs
- € 380.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Beschikbaarheid
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Woonhuis
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel
Dak
- Soort dak
- Dwarskap
- Materiaal
- Pannen
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 151 m2
- Externe bergruimte
- 6 m2
- Volume
- 556 m3
- Perceeloppervlakte
- 226 m2
Indeling
- Kamers
- 5
Tuin
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
- Positie
- Zuidwest
Garage
- Garage
- Aangebouwd steen, Inpandig
Parking
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren