Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1972
Woonoppervlak Woonoppervlak 163 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 251 m2

“Een verrassend ruim bemeten woning, een goed onderhoud en isolatieniveau en nagenoeg volledig gemoderniseerd…….” dit zijn slechts enkele kenmerken die toebehoren aan deze op loopafstand van het centrum van Didam gelegen, uitgebouwde twee onder één kap woning met oprit voor meerdere auto’s, garage met kap en keurig aangelegde omsloten achtertuin.

De woning staat gunstig gesitueerd op een kindvriendelijk woonerf aan een rustige doodlopende straat.
Didam biedt alle denkbare voorzieningen zoals een grote diversiteit aan winkels, scholen, openbaar vervoer, horecagelegenheden, sportaccommodaties en een rijk verenigingsleven. Ook de ontsluitingswegen richting de steden Doetinchem, Arnhem en Duitsland liggen zeer nabij.

Deze in 1972 gebouwde en sedert 2017 nagenoeg geheel gemoderniseerde en na-geïsoleerde woning meet een zeer comfortabele woonoppervlakte van 163 m², een inhoud van 561 m³ en staat gesitueerd op een perceel van 251 m² eigen grond.
Het huidige energielabel E is al opgemaakt voor dat de de woning is na-geïsoleerd. Een eventueel nieuw label zal dus aanzienlijk beter uitvallen.

Indeling;
Begane grond; entree, hal met trapopgang, trapkast, meterkast met vernieuwde elektrische installatie en toilet met hangcloset en fontein, doorzon woonkamer met moderne keramische vloertegel, open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat met afzuigunit, koelkast, 4 laden vriezer, combi-oven en vaatwasser.
De praktische bijkeuken met achteringang en witgoedopstelling geeft direct toegang tot de verwarmde garage met een via vaste trap bereikbare zolderverdieping.
De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De tuin is goed verzorgd, beschikt over een wateraansluiting en biedt een goede bezonning maar ook een prettige schaduwplek.

1e Verdieping; overloop, 3 goed bemeten slaapkamers met vaste kasten, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.

2e Verdieping; via vaste trap bereikbare verdieping met voorzolder en ruime 4e slaap/hobbykamer.
Tevens bevinden zich op deze verdieping de c.v. opstelling (bouwjaar 2018) en veel praktische knieschotbergingen.

De aanwezige rolluiken dragen mede bij aan een optimaal wooncomfort.

Bent u de serieuze woningzoeker die zich kan vinden in kenmerken behorende bij deze tweekapper gelegen in het graag bewoonde Didam…? We zien u graag tegemoet voor een bezichtiging.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
163 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
561 m3
Perceeloppervlakte
251 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Zuidoost

Garage

Garage
Aangebouwd steen

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein