https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/100857107.jpg?portalid=2083&check=api_sha256%3Af1d561997b5c07762461d0f19e3c3277cf00180491db702c4b034d30397d084b
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 2001
Woonoppervlak Woonoppervlak 152 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 471 m2

“De speld in de Hooiberg hebben wij voor u gevonden…”!!

Verheugd zijn wij om u aan te mogen bieden deze op één van de meest gewilde woonwijken van Didam gelegen, vrijstaande woning met dakkapel, eigen oprit voor meerdere auto’s, inpandig bereikbare garage en verzorgde tuin.

Het straatbeeld van de Hooiberg wordt gekenmerkt door prachtige vrijstaande villa’s en karakteristieke tweekappers. De wijk is ruim opgezet, rustig en uitermate kindvriendelijk.

De gewilde woonplaats Didam, centraal gelegen tussen Arnhem en Doetinchem, beschikt over alle denkbare voorzieningen zoals een gezellig centrum met diverse horeca, een grote diversiteit aan winkels, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties. Tevens bevinden zich de ontsluitingswegen richting Doetinchem (A18) alsmede Arnhem (A12) in de directe nabijheid.

Let op! De overdracht van de woning kan per 01 oktober 2021.

Deze zeer goed onderhouden, energiezuinige (A-label) en complete woning is gebouwd in 2001, meet een gebruiksoppervlak van 168 m2 (inclusief garage) en een inhoud van 601 m3. Het geheel staat gesitueerd op een zonnig perceel van 471 m2 eigen grond.

Indeling; entree, hal met inbouwkast, toilet met fontein, trapopgang en meterkast, sfeervolle, ruime en heerlijk lichte L-vormige woonkamer met moderne keramische vloerdelen, erker en openslaande tuindeuren.
Open keuken met luxe en moderne keukenopstelling (2016) met werkeiland, de keukenopstelling beschikt over allerhande SIEMENS inbouwapparatuur zoals een koelkast, koffiezetautomaat, quooker, oven met magnetron functie, vaatwasser en inductie kookplaat met RVS schouw. Tevens beschikt de keukenopstelling over een fraai hardstenen werkblad.
Vanuit de keuken is er directe toegang tot een inpandige berging/entreeportaal en vervolgens tot de geïsoleerde garage met houten draaideuren, c.v. opstelling (HR combi/bouwjaar 2016) en wateraansluiting.
De garage wordt momenteel als berging gebruikt, ook een functie als praktijk/kantoor aan huis behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden.

De garage inrichten als slaapkamer begane grond maakt zelf LEVENSLOOPBESTENDIGE bewoning een optie!
De woonkamer, keuken en entreeportaal zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De achtertuin en zij-tuin bieden enerzijds een heerlijke zonnig terras maar ook een comfortabele schaduwplek.

1e Verdieping; overloop met doorgang naar royale slaap/werkkamer boven de garage met dakkapel, opstelling witgoed en veel knieschotbergingen, 3 lekker ruim bemeten slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer over een vaste kast beschikt, complete en volledig betegelde badkamer met dakvenster, ligbad, separate douchecabine, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping; via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Naast de zeer verzorgde staat, het comfortabele woonoppervlak en een uitstekende ligging kenmerkt de woning zich ook door een erg prettige lichtinval. Kortom, laat u verassen tijdens een bezichtiging!!

Vraagprijs € 425.000,- k.k. aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 425.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
601 m3
Perceeloppervlakte
471 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Zuidoost

Garage

Garage
Aangebouwd steen, Inpandig

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein