Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 2003
Woonoppervlak Woonoppervlak 137 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 285 m2

Verheugd zijn wij om u aan te mogen bieden deze op één van de meest gewilde woonwijken van Didam gelegen en onder fraaie architectuur gebouwde, twee onder één kap woning met eigen oprit voor meerdere auto’s, vrijstaande garage, energiebesparende zonnepanelen en verzorgde tuin met houten tuinhuis.
Het straatbeeld van de Hooiberg wordt gekenmerkt door prachtige vrijstaande villa’s en karakteristieke tweekappers.
De wijk is ruim opgezet, rustig en uitermate kindvriendelijk.

De gewilde woonplaats Didam, centraal gelegen tussen Arnhem en Doetinchem, beschikt over alle denkbare voorzieningen zoals een gezellig centrum met diverse horeca, een grote diversiteit aan winkels, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties. Tevens bevinden zich de ontsluitingswegen richting Doetinchem (A18) alsmede Arnhem (A12) in de directe nabijheid.

Deze goed onderhouden, energiezuinige (B-label) en complete woning is gebouwd in 2003, meet een woonoppervlak van 137 m² en een inhoud van 481 m³. Het geheel staat gesitueerd op een zonnig perceel van 285 m² eigen grond.
De garage meet 23 m².

Indeling; entree, hal, toilet met fontein, trapopgang met trapkast, meterkast, sfeervolle L-vormige woonkamer met moderne pvc vloerdelen, erker, gezellige gaskachel en een prettig uitzicht op het voorliggende woonerf, open keuken met keukenopstelling voorzien van koelkast, vriezer, spoelbak, vaatwasser en inductie kookplaat met afzuig unit.
Vanuit de keuken is er directe toegang tot de op het Zuiden gelegen achtertuin. Deze tuin biedt een heerlijke zonnig terras maar ook een comfortabele schaduwplek onder het aanwezige elektrisch bedienbare zonnescherm. De aanwezige garage met praktische tegelvloer is ook toegankelijk vanuit de tuin. De garage doet momenteel dienst als berging/garage, een gebruik als praktijk/kantoor/atelier aan huis behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden.

1e Verdieping; overloop, 3 lekker ruim bemeten slaapkamers, complete en volledig betegelde badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafel en 2e toilet.
Deze verdieping is geheel voorzien van een modern laminaat.

2e Verdieping; vaste trap naar de 2e verdieping met dakvenster, c.v. ketel (HR Combi/bouwjaar 2002), opstelling witgoed en omvormer zonnepanelen, tevens beschikt deze verdieping over de nodige knieschotbergingen. Momenteel wordt deze ruimte als hobby/sport/wasruimte gebruikt, de mogelijkheid bestaat natuurlijk ook om extra slaapkamers te realiseren.

De woning is ca. 3 jaar geleden nog geheel geschilderd. De op de verdieping aanwezige rolluiken en het elektrische zonnescherm aan de achtergevel dragen mede bij aan een optimaal wooncomfort.
De binnenmuren zijn nagenoeg geheel voorzien van een mooi strak aangebracht vliesbehang en de plafonds zijn glad gestuukt. De aanwezige zonnepanelen (9 stuks) dragen mede bij aan een laag energieverbruik.

Naast de fraaie architectuur, het comfortabele woonoppervlak en een uitstekende ligging kenmerkt de woning zich ook door een erg prettige lichtinval. Kortom, laat u verassen tijdens een bezichtiging.

Vraagprijs € 350.000,- k.k. aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137 m2
Externe bergruimte
23 m2
Volume
481 m3
Perceeloppervlakte
285 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Zuid

Garage

Garage
Vrijstaand steen

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren