Didam – Hoge Akker 3
Bouwjaar Bouwjaar 2011
Woonoppervlak Woonoppervlak 79 m2
Aantal kamers Aantal kamers 3
Perceel Perceel 119 m2

Relatief jonge bouw en energielabel A | Ligging in gewilde woonwijk | Openbare voorzieningen eenvoudig te bereiken

Prettig gesitueerd op de eerste fase van de relatief jonge en autoluwe woonwijk ‘Kerkwijk’ in Didam staat deze tussenwoning met houten berging, nette achtertuin en achterom.

Op relatief korte afstand bevindt zich het gezellige centrum van de graag bewoonde plaats Didam.
Didam biedt tal van openbare voorzieningen zoals een diversiteit aan winkels, scholen, openbaar vervoer, horecagelegenheden, sportaccommodaties en een rijk verenigingsleven.

Goed om te weten: de zolderverdieping van dit woonhuis is bijna 20 m² groot, echter is er op dit moment te weinig daglicht-toetreding om als woonoppervlak gerekend te mogen worden. Dit neemt niet weg dat het een uitstekende ruimte is voor bijvoorbeeld het uitvoeren van je hobby. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Wens je hier toch een extra slaapkamer te realiseren dan zou het plaatsen van een extra of groter dakraam uitkomst kunnen bieden. De ruimte leent zich er in ieder geval wel voor!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
• Entree, hal met achtereenvolgens het toilet, de stookruimte, trapopgang en meterkast;
• De tuingerichte woonkamer heeft de beschikking over een praktische trapkast;
• Aan de voorzijde van de woning is de eenvoudige maar toch nette keuken gesitueerd, deze heeft de beschikking over een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast;
• Fraai is hier de zeer grote raampartij, het biedt veel daglichttoetreding en versterkt het ruimtelijk gevoel!

Eerste verdieping:
• Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping;
• Een tweetal ruime slaapkamers waarvan de grootste zelfs circa 17 m² groot is;
• De badkamer heeft de beschikking over een douche, toilet en wastafel.

Zolderverdieping:
• Door middel van vaste trap te bereiken zolderverdieping;
• Hier vind je de aansluiting voor het witgoed, bergruimte achter de knieschotten en een dakraam;
• Het betreft een grote open ruimte welke diverse gebruiksmogelijkheden biedt.

Buiten:
• Een keurige achtertuin met houten berging en achterom.

Bijzonderheden:
• De woning is op korte termijn beschikbaar.
• In de koopovereenkomst zal een niet-bewoners clausule worden opgenomen, de woning wordt ‘as is’ verkocht.

Ben je na het zien van de presentatie benieuwd naar de bezichtigingsmogelijkheden neem dan contact op met Heilbron Makelaardij Doetinchem.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m2
Externe bergruimte
7 m2
Volume
354 m3
Perceeloppervlakte
119 m2

Indeling

Kamers
3

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
Oost

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren