https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/124625126.jpg?portalid=2083&check=api_sha256%3A349c412128e3fa26ccbf652d01954af781b5ce527f3700841266ffc329056163
Bouwjaar Bouwjaar 2013
Woonoppervlak Woonoppervlak 170 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 417 m2

Bent u op zoek naar een nieuwbouw woning maar heeft u geen zin en tijd om lange bouwtrajecten te doorlopen…..? Dit in prachtige ’30-er jaren stijl gebouwde vrijstaande woonhuis is HET alternatief!

Uitstekend gesitueerd aan de rand van de gewilde nieuwbouwwijk “Kerkwijk” te Didam bieden wij u aan deze, vrijstaande woning met 8 stuks zonnepanelen, eigen oprit voor meerdere auto’s, inpandige garage (thans bijkeuken/berging), erker en heerlijk zonnige tuin met geheel onderhoudsvrij bijgebouw met veranda en berging.

Dit in 2013 op traditionele wijze gebouwde, energiezuinige (A-Label) en goed onderhouden woonhuis meet een woonoppervlakte van 170 m², een inhoud van 633 m³ en staat gunstig gesitueerd op een perceel van 417 m² eigen grond.

Op loopafstand van deze woning bevindt zich het gezellige centrum van de graag bewoonde plaats Didam. Didam biedt alle denkbare voorzieningen zoals een grote diversiteit aan winkels, scholen, openbaar vervoer, horecagelegenheden, sportaccommodaties en een rijk verenigingsleven. Ook de ontsluitingswegen richting de steden Doetinchem en Arnhem liggen zeer nabij, evenals Duitsland.

Indeling;

Begane grond; entree, hal met meterkast en trapopgang, toilet met hangcloset en fontein, sfeervolle L-vormige woonkamer met houtkachel, erker en meerdere zithoeken, woonkeuken met openslaande tuindeuren en keuken in hoekopstelling voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven met magnetron functie en inductiekookplaat met schouw. Tevens is keuken afgewerkt met een fraai composieten werkblad.
Via de keuken bereikt u de verwarmde, volledig geïsoleerde en bovenal erg praktische bijkeuken/berging met keukenblok en witgoedopstelling.

Nagenoeg de gehele begane grond is afgewerkt met fraaie keramische vloertegels en comfortabele vloerverwarming.
De zij en achtertuin (ligging Zuidwest) zijn keurig aangelegd, bieden meerdere terrasmogelijkheden en beschikt over een puntstuk. Het royale en geheel onderhoudsvrije bijgebouw bestaat uit een veranda, berging en wat extra opslagruimte voor bijvoorbeeld hout. De veranda biedt een werkelijk heerlijk privacy-volle en ruime zit waar u tot in de late uurtjes kunt genieten.

1e Verdieping; overloop met airco-unit, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e hangcloset. Retourleidingen in de vloer zorgen voor de vloerverwarming op de badkamer.

2e Verdieping; via vaste trap bereikbare 2e verdieping met 4e slaapkamer, opstelling c.v. ketel, mechanische ventilatie-box en luchtwarmtepomp. Tevens bevinden zich op deze verdieping de nodige praktische knieschotbergingen.

De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een modern laminaat.

De aanwezige screenzonweringen (elektrisch bedienbaar) en insectenweringen dragen mede bij aan een optimaal wooncomfort.

Bent u na het bekijken van de presentatie enthousiast geworden over deze woning? Wij heten u van harte welkom om de woning te komen aanschouwen tijdens een bezichtiging!

Vraagprijs € 600.000,- k.k. aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 600.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
633 m3
Perceeloppervlakte
417 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Positie
Zuidwest

Garage

Garage
Aangebouwd steen, Inpandig

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein