Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1994
Woonoppervlak Woonoppervlak 193 m2
Aantal kamers Aantal kamers 7
Perceel Perceel 480 m2

Loopt u ook tegen het feit aan dat nieuw bouwen momenteel erg duur is, grond nauwelijks te koop is en het aanbod van relatief jonge woningen schaars is…….….?
In de zeer gewilde woonwijk “de Heegh” te Didam gelegen, royaal vrijstaand woonhuis met dakkapel, inpandige bereikbare garage annex kantoor, tuinhuis met veranda en eigen oprit voor twee auto’s op eigen terrein.

Deze in 1994 op traditionele wijze gebouwde woning meet een zeer comfortabel woonoppervlak van 193 m², een inhoud van 703 m³ en staat gunstig gesitueerd op een hoekkavel van 480 m² eigen grond. De woning is in 2016 grotendeels op fraaie wijze gemoderniseerd. Zo zijn destijds de wand/vloerafwerking begane grond, de badkamer en het toilet vernieuwd. Het schilderwerk exterieur zou op korte termijn kunnen worden uitgevoerd.

Op loopafstand van deze voor een brede groep woningzoekers zeer geschikte woning bevindt zich het gezellige centrum van de graag bewoonde plaats Didam.
Didam biedt alle denkbare voorzieningen zoals een grote diversiteit aan winkels, scholen, openbaar vervoer, horecagelegenheden, sportaccommodaties en een rijk verenigingsleven.
Ook de ontsluitingswegen richting de steden Doetinchem, Arnhem en Duitsland liggen zeer nabij.

Indeling:
Begane grond:
entree, statige hal met vide en toegang tot kelder, gemoderniseerd toilet met hangcloset en fontein, royale
L-vormige woonkamer (ca. 55 m²) met gashaard en openslaande tuindeuren welke toegang bieden tot de op het Zuidoosten gesitueerde achtertuin, woonkeuken met keuken in hoekopstelling welke is voorzien van allerhande Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en een 5 pits inductie kookplaat met RVS schouw, tevens beschikt de keuken over een fraai granieten werkblad. De bijkeuken beschikt over een in 2017 vernieuwde keukenopstelling met koelkast en combi-magnetron, ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit deze bijkeuken bereikt u de royale inpandig te bereiken garage welke momenteel in gebruik is als kantoorruimte.
Zowel de woonkamer, bijkeuken en het kantoor geven toegang tot de keurig aangelegde en zonnige achtertuin met diverse terrasmogelijkheden, tevens is er een royaal tuinhuis/berging met sfeervolle veranda gesitueerd.
De achtergevel beschikt over een zonnescherm alsmede een screen zonwering.
Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een comfortabele vloerverwarming met een moderne keramische vloertegel.

1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, moderne en complete badkamer voorzien van een inloopdouche met hardglazen wand, 2e toilet, designradiator en dubbele wastafel. Tevens beschikt de badkamer over een dakkapel en comfortabele vloerverwarming.
De gehele 1e verdieping is voorzien van wooncomfort verhogende airconditioning.

2e Verdieping: via vlizotrap te bereiken royale bergzolder.

Het object biedt de mogelijkheid tot een kantoor en/of praktijkruimte aan huis, tevens behoort levensloopbestendige bewoning tot de mogelijkheden.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 450.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
193 m2
Externe bergruimte
11 m2
Volume
703 m3
Perceeloppervlakte
480 m2

Indeling

Kamers
7

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Positie
Zuidoost

Garage

Garage
Aangebouwd steen, Inpandig, Parkeerplaats, Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein