https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/116674146.jpg?portalid=2083&check=api_sha256%3Aafb6ada2e56ad62c1c947d9d77e72254936d300b1d4136b202684278497398b0
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 2013
Woonoppervlak Woonoppervlak 196 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 360 m2

Bent u op zoek naar een nieuwbouw woning maar heeft u geen zin en tijd om lange bouwtrajecten te doorlopen…..?
Dit in prachtige ’30-er jaren stijl gebouwde vrijstaande herenhuis is HET alternatief!

Uitstekend gesitueerd aan de rand van de gewilde nieuwbouwwijk “Kerkwijk” te Didam bieden wij u aan deze onder statige architectuur gebouwde, vrijstaande woning met eigen oprit voor meerdere auto’s, inpandige garage/berging, bijkeuken en zonnige tuin met veranda.

Dit in 2013 op traditionele wijze gebouwde, energiezuinige en complete woonhuis (energielabel A) meet een comfortabele woonoppervlakte van 196 m², een inhoud van 747 m³ en staat gunstig gesitueerd op een perceel van 360 m² eigen grond.

Op loopafstand van deze woning bevindt zich het gezellige centrum van de graag bewoonde plaats Didam. Didam biedt alle denkbare voorzieningen zoals een grote diversiteit aan winkels, scholen, openbaar vervoer, horecagelegenheden, sportaccommodaties en een rijk verenigingsleven. Ook de ontsluitingswegen richting de steden Doetinchem en Arnhem liggen zeer nabij, evenals Duitsland.

Indeling;
Begane grond; entree, hal met meterkast en trapopgang, toilet met hangcloset en fontein, sfeervolle woonkamer met meerdere zithoeken en openslaande tuindeuren welke toegang geven tot de prachtige veranda en tuin, open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van allerhande SIEMENS inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat met schouw.
Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met kastenwand en aansluitend de geïsoleerde en verwarmde garage (thans berging) met wasbak.
Nagenoeg de gehele begane grond vloer is afgewerkt met fraaie keramische vloertegels en comfortabele vloerverwarming.
De zij en achtertuin (ligging Zuidwest) zijn dit jaar keurig aangelegd en bieden meerdere terrasmogelijkheden.
De royale overkapping met lichtstraat biedt werkelijk een heerlijk privacyvolle en ruime zit.

1e Verdieping; overloop, 3 goed bemeten slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een heuse walk-in closet, moderne betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, 2e hangcloset en vloerverwarming.

2e Verdieping; via vaste trap bereikbare 2e verdieping met dakvensters,
4e slaapkamer/hobbyruimte en opstelling witgoed. Ook staan hier de c.v. ketel, mechanische ventilatie-box en de lucht-warmtepomp opgesteld.
Tevens bevinden zich op deze verdieping de nodige praktische knieschotbergingen.

De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een modern laminaat.

Bent u na het bekijken van de presentatie enthousiast geworden over deze woning?
Wij heten u van harte welkom om ook het hoge afwerkingsniveau in en buiten de woning te komen aanschouwen tijdens een bezichtiging!

Vanafprijs € 595.000,- k.k. aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 595.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd, Toegangelijk voor ouderen, Toegangelijk voor minder validen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
196 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
747 m3
Perceeloppervlakte
360 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Zuidwest

Garage

Garage
Aangebouwd steen, Inpandig

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren