Bouwjaar
1981
Woonoppervlak
122 m2
Aantal kamers
5
Perceel
159 m2
STARTERS ALERT!!
Verheugd zijn wij om jullie aan te mogen bieden deze in een ruim opgezette en groene woonomgeving gelegen, keurig onderhouden tussenwoning met dakkapel, aangebouwde bijkeuken, serre en geheel besloten tuin met stenen berging en achterom.
De woning is op traditionele wijze gebouwd in 1981 en is gelegen in een geliefde woonomgeving aan de rand van Didam. Deze woning meet een woonoppervlakte van 122 m², een inhoud van 421 m³ en staat gesitueerd op een perceel van 159 m² eigen grond.
Deze woning wordt jullie aangeboden met een BIEDEN VANAFPRIJS van € 260.000,- k.k.
Het object ligt gunstig nabij diverse scholen en supermarkt! Didam beschikt over veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid scala aan winkels, een eigen trein station, basisscholen en voortgezet onderwijs. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties zoals tennis- en voetbalvelden en een fitnesscentra. De recreatie / natuurgebieden “de Nevelhorst” en de Montferlandse bossen bevinden zich op korte afstand. Het object is centraal gelegen in de stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Nijmegen, de ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten.
INDELING:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, Z vormige woonkamer met eiken parketvloer en trapkast, half open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, elektrische oven en close-in boiler, praktische en ruime aangebouwde bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot tuin. Centraal in woning is gesitueerd een kleine tussenhal met toilet voorzien van hangcloset en fontein en trapopgang naar 1e verdieping.
De woonkamer genereert een mooi zicht over het voorliggende groen.
De goed omsloten achtertuin geeft toegang tot een leuke tuinkamer/serre, de stenen berging en de achterom.
1e verdieping; Overloop, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en één met wastafel, complete en volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, 2e wandcloset en wastafelmeubel, vaste trap naar 2e verdieping.
2e verdieping; Voorzolder met cv-opstelling (HR Combi/bouwjaar 2003), 4e slaapkamer met dakkapel. Tevens beschikt deze verdieping over veel praktische knieschotbergingen.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1981, perceeloppervlakte 159 m², inhoud 438 m³, woonoppervlakte 123 m², dak- en muurisolatie, hardhouten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing, Energielabel C, Nefit HR combiketel 2003, aanbouw bijkeuken 1991, serre 13 m² bouwjaar 2010, berging 6 m², glasvezelaansluiting, div. rolluiken, buitenzonwering, NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
Vanaf prijs € 260.000,- k.k. oplevering kan per eind oktober 2022 of zoveel eerder als mogelijk bij verkoper.
Lees de volledige omschrijvingOverdracht
- Prijs
- € 260.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Beschikbaarheid
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Woonhuis
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Dak
- Soort dak
- Dwarskap
- Materiaal
- Pannen
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 122 m2
- Externe bergruimte
- 19 m2
- Volume
- 421 m3
- Perceeloppervlakte
- 159 m2
Indeling
- Kamers
- 5
Tuin
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
- Positie
- Noordwest
Garage
- Garage
- Geen garage
Parking
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren