Bouwjaar Bouwjaar 1987
Woonoppervlak Woonoppervlak 219 m2
Aantal kamers Aantal kamers 6
Perceel Perceel 690 m2

[LEVENSLOOPBESTENDIG] [GELIJKVLOERS] [INWONING] [TOPLOCATIE]

Pakt U deze uitzonderlijke kans op de Burg Kronenburglaan 13 in hartje Didam?

Deze fors uitgebouwde vrijstaande semi bungalow woning met een geheel gelijkvloers woonprogramma en veel extra verblijfsruimten staat zeer gunstig gesitueerd op een werkelijke toplocatie direct nabij het gezellige centrum van Didam.
Door de vele extra woonvertrekken op de begane grond zoals een slaapkamer, badkamer, extra tuinkamer, inpandige garage met zolder, hobbyruimte en berging kan de woning voor een zeer brede groep woningzoekers uitermate geschikt zijn.

De middelgrote plaats Didam ligt centraal tussen Arnhem en Doetinchem en beschikt over alle denkbare voorzieningen zoals een gezellig centrum met diverse horeca, een grote diversiteit aan winkels, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties. Op fietsafstand van de woning bevinden zich de uitgestrekte “Montferlandse bossen” met prachtige wandel en fietsroutes. Ook biedt Didam een rijk verenigingsleven, kortom voor een ieder een heerlijke plaats om te wonen!

Deze in 1987 op traditionele wijze gebouwde, goed geïsoleerde, (label B) en ook in zeer goede staat van onderhoud verkerende woning meet een zeer comfortabel woonoppervlak van 219 m2, een inhoud van 849 m3 en staat gunstig gesitueerd op perceel van 690 m2 eigen grond.

Indeling;
Begane grond; entree, ontvangst hal met garderobe, trapopgang, toegang tot de kelder, meterkast, toilet met fontein, ouderslaapkamer en badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Vanuit de hal bereikt u dichte leef-keuken met moderne keuken in hoekopstelling voorzien van diverse MIELE inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met RVS schouw, koelkast, vaatwasser, oven en fraai granieten werkblad. De sfeervolle woonkamer met schuifpui, inbouwgashaard en fraaie in visgraat gelegde parketvloer biedt een prachtig zicht op de mooi aangelegde achtertuin.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedopstelling en c.v. ketel. Aansluitend bereikt u de inpandige en verwarmde garage met keukenblok en via vaste trap bereikbare bergzolder, leuke tuinkamer met openslaande tuindeuren, vaste kast en vloerverwarming, tussenruimte/berging en extra verblijfsruimte met ook een keukenblokje en vaste kast met puntstuk en pompinstallatie. Ook deze ruimte wordt verwarmd met vloerverwarming.

De wanden begane grond zijn grotendeels gestuukt met spachtelputz. De aanwezige rolluiken, insectenwering en zonwering dragen mede bij aan een optimaal wooncomfort. Meerdere dakvlakken zijn goed geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen!

De tuin is werkelijk prachtig aangelegd en biedt veel terrasmogelijkheden. Het aanwezige houten bijgebouw met berging en veranda is een leuke aanvulling van de tuin.

1e Verdieping; overloop met toegang tot toiletruimte voorzien van dakvenster, wastafelmeubel, toilet en inbouwkast, 2 heerlijk ruim bemeten slaapkamers welke beiden zijn voorzien van een inbouw/inloopkast.

Vraagprijs € 575.000,- k.k. Aanvaarding in overleg; Voorkeur oplevering verkoper eind december 2022.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 575.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd, Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
219 m2
Externe bergruimte
8 m2
Volume
849 m3
Perceeloppervlakte
690 m2

Indeling

Kamers
6

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Positie
Noordwest

Garage

Garage
Aangebouwd steen, Inpandig, Carport

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein