Verkocht
Braamt – de Ban 10
Bouwjaar Bouwjaar 2011
Woonoppervlak Woonoppervlak 183 m2
Aantal kamers Aantal kamers 6
Perceel Perceel 592 m2

De Ban 10 te Braamt
Ben je op zoek naar een royale vrijstaande woning in een rustige woonplaats met in de nabijheid veel natuur, recreatiemogelijkheden en stedelijke voorzieningen?!
Kom dan snel eens kijken bij deze stijlvolle vrijstaande villa in het dorpje Braamt. Deze in HERENHUIS stijl gebouwde woning is op traditionele wijze gebouwd in 2011. Het object heeft een inhoud van 750 m³, meet een gebruiksoppervlakte van 200 m² en staat gesitueerd op een gunstig gelegen perceel van 592 m² eigen grond.
Op slechts enkele honderden meters wandelen bevinden zich de uitgestrekte Montferlandse bossen terwijl recreatieplas “Stroombroek” zich op slechts 1 kilometer van de woning bevindt. De bruisende stad Doetinchem en de aansluitingen naar de snelweg A-18 zijn binnen 5 tot 10 minuten aan te rijden.

Door de degelijke bouwstijl is de woning zeer onderhoudsvriendelijk en energiezuinig, zo is deze woning nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met in de spouw geïntegreerde rolluiken welke elektrisch te bedienen zijn en beschikt het door een uitstekende isolatie over een gunstig energielabel A.
De begane grond is geheel voorzien van een comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een moderne keramische vloertegel.

Indeling; entree, ruime ontvangsthal met vide, toilet met hangcloset en fontein, werk- annex studeerkamer, knusse woonkamer met openslaande terrasdeuren naar de fraaie veranda, suitedeuren naar de royale woonkeuken welke beschikt over een complete keuken met inbouwapparatuur zoals een; vaatwasser, koelkast, koffiemachine, 4 laden diepvriezer, oven en een 5 pits inductiekookplaat met schouw.
Vanuit de keuken is er een directe verbinding met de praktische bijkeuken van waaruit eveneens een directe verbinding is met de inpandige garage. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier de CV ketel (Nefit Topline HR combiketel) opgesteld.

1e verdieping; royale overloop, 3 zeer ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een praktische kast-nis. De comfortabele badkamer is ruim van opzet en beschikt over een ligbad met whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel, hangcloset en designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van een comfortabele vloerverwarming.
De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloerafwerking.

Vaste trap naar een grote zolderverdieping met veel bergruimte en de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer. De zolderverdieping is voorzien van twee dakkapellen en 2 dakvensters.

Enthousiast geworden na het bekijken van de presentatie?! Neem dan voor meer informatie contact op met Heilbron Mulders Quint makelaardij.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 549.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Tentdak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
183 m2
Externe bergruimte
7 m2
Volume
750 m3
Perceeloppervlakte
592 m2

Indeling

Kamers
6

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
West

Garage

Garage
Inpandig