https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/132124391.jpg?portalid=2083&check=api_sha256%3Aee9d5246ad91e7f71e1096db630e92a4d5e811e5d77d111e87e2d40ee0ad0eaf
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 1960
Woonoppervlak Woonoppervlak 84 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 167 m2

STARTERS ALERT!!

In het graag bewoonde dorp Beek grenzend aan de prachtige “Montferlandse bossen” staat gesitueerd deze; goed onderhouden, uitgebouwde en grotendeels gemoderniseerde tussenwoning met aangebouwde berging en ruime, privacy-volle maar bovenal zeer fraai aangelegde achtertuin met achterom.

Het dorp Beek ligt centraal in de gemeente Montferland dat met haar unieke glooiing een natuurlijke grens vormt tussen de Achterhoek en de Liemers. Het dorp voorziet in allerhande voorzieningen, zoals winkels, een basisschool en diverse sport- en cultuurfaciliteiten. Het Bergherbos en landgoed De Bijvanck liggen op loopafstand en in de directe nabijheid
(5 km) zijn grote plaatsen als Didam en Doetinchem te vinden. Ook de ontsluitingswegen richting Arnhem, Doetinchem en Duitsland liggen op korte afstand.

Deze omstreeks 1960 gebouwde woning meet een totale gebruiksoppervlakte (inclusief zolder en aangebouwde berging) van 99 m2, een inhoud van ca. 362 m3 en staat gunstig gesitueerd aan een rustige straat op een perceel van 167 m2 eigen grond. Direct nabij de woning bevindt zich ruim voldoende parkeergelegenheid.

De woning is grotendeels uitgevoerd met isolerende beglazing en de balklaag tussen de 1e verdieping en de zolder is goed na-geïsoleerd. Het zuidelijke dakvlak is uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen, in het kader van extra verduurzaming zouden, indien gewenst, de gevels en de kruipruimte ook nog na-geïsoleerd kunnen worden.

Indeling; entree, hal met trapopgang en toilet met hangcloset, gezellige doorzon L vormige woonkamer met inbouwgashaard en praktische trapkast, half open keuken met moderne keuken in hoekopstelling voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven en een 5-pits gaskookplaat met design RVS schouw, aangebouwde bijkeuken/berging met opstelling wasmachine en c.v. opstelling (HR Combi/bouwjaar 2012).

De keurig aangelegde, heerlijk diepe maar bovenal privacy-volle achtertuin met vijverpartij biedt meerdere terrasmogelijkheden en een achterom.

1e verdieping; overloop met separaat toilet, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer over vaste kastenwand beschikt, volledig betegelde badkamer met doucheruimte en rain-shower, wastafel en radiator.

2e verdieping; via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Indien de presentatie van deze leuke instapklare starterswoning jullie interesse heeft gewekt zien wij jullie graag tegemoet voor een bezichtiging!

Vraagprijs € 250.000,-; Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 250.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
362 m3
Perceeloppervlakte
167 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Positie
Noordoost

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren