Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 1980
Woonoppervlak Woonoppervlak 273 m2
Aantal kamers Aantal kamers 8
Perceel Perceel 1.530 m2

Prachtig op een terp en beschut gelegen groot vrijstaand woonhuis (273 m2 woonoppervlakte) met garage en ruimte met diverse mogelijkheden gelegen in het souterrain.
Door de prachtige rustige ligging van de woning (1980) aan het grensgebied met Duitsland plus de ruimte in en om de woning (perceel circa 2.500 m2) is dit absoluut een mooie prachtige buitenkans en een bezichtiging waard!!
De woning is tevens in de nabijheid gelegen van een onbemand computer geregistreerd gas meetstation.

Indeling:
Souterrain:
Stookruimte v.v. Remeha HR combi ketel van 2010, een wastafel en de verdeler van de vloerverwarming, wasmachine- en drogeraansluiting, sportkamer, ruime garage v.v. kanteldeur plus zeer ruime open ruimte met aparte toegang naar zijkant van de woning en te gebruiken voor diverse doeleinden (bijvoorbeeld als kantoorruimte d.m.v. het plaatsen van grote ramen met een koekoek).
Begane grond:
Zij-entree, hal, wastafel met meubel, bergkast v.v. aparte wastafel, 2 bergkasten, hal met toegang naar officiële entree van de woning v.v. vide, trapopgang, toilet met fontein, meterkast v.v. voldoende groepen en aardlekschakelaar, trap naar souterrain, ruime L-vormige woonkamer v.v. 3 schuifdeuren, houtkachel en balkenplafond, leeskamer tevens v.v. openslaande deuren.
Dichte keuken (circa 2002) v.v. diverse boven- en onderkasten, Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, frituur, grill, magnetron, oven, enkele spoelbak, vaatwasmachine, provisiekast en aparte eetkamer.
1e verdieping:
Ruime overloop, grote ouderslaapkamer (eigen luchtbehandeling) waarbij het voormalige balkon is dicht gebouwd middels aluminium kozijn, veel bergruimte en inloopkasten, nieuwe badkamer (2016) v.v. ruime inloopdouche, hangcloset, wastafel met meubel, bidet en designradiator.
Nog 2 ruime slaapkamers met bergruimte.
Luik (ter hoogte van de overloop) naar vliering/bergzolder.

Bijzonderheden:
-bouwjaar: 1980;
-woonoppervlakte 273 m2 excl. 24 m2 overige inpandige ruimte;
-inhoud circa 1.054 m3;
-perceel circa 2.500 m2;
-achtertuin (circa 1.500 m2 incl. vijver/poel) gelegen op het westen;
-woning deels v.v. schoon metselwerk;
-donkere plavuizen in delen van de woning;
-woning nagenoeg geheel v.v. hardhouten kozijnen (draai/kiep) met dubbele beglazing en geluidsdicht afgemonteerd;
-vloerverwarming op gehele begane grond;
-riolering vervangen tot aan de straat;
-deels houten verdiepingsvloeren;
-KIWA gesaneerde olietank nog in de tuin;
-circa 1.000 m2 grond is gelegen op Duits grondgebied en zal middels een Duitse Notaris overgedragen worden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 595.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal

Dak

Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
273 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
1.054 m3
Perceeloppervlakte
1.530 m2

Indeling

Kamers
8

Tuin

Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal
Totale oppervlakte
2.500 m2

Garage

Garage
Souterrain

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren