Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 1990
Woonoppervlak Woonoppervlak 98 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 192 m2

Als je op zoek bent naar een leuke moderne tweekapper met carport, berging en ruime tuin gelegen in een rustige woonwijk in Arnhem?! Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze fijne gezinswoning.

Deze in 1990 gebouwde woning is gelegen aan een rustig straatje in de graag bewoonde wijk Rijkerswoerd.
De wijk Rijkerswoerd is een gezellige en kindvriendelijke woonwijk. Er zijn volop groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het Stuitbos, de Rijkerswoerdse plassen en stadsboerderij De Korenmaat zijn vlakbij.
Er zijn diverse scholen op loop- en fietsafstand. Winkelcentrum Rijkerswoerd biedt alle mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen en ook overdekt winkelcentrum Kronenburg ligt vlakbij.
Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Arnhem. De A325 ligt vlakbij en zorgt voor een snelle aansluiting op de A15, A12 en A50. Ook de voorzieningen van het openbaar vervoer zijn prima. Station Arnhem-Zuid ligt op fietsafstand en met de trolleybus bent u binnen 15 minuten op het Centraal Station van Arnhem. Kortom; een fijn familiehuis in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen bij de hand.

Het object meet een comfortabele gebruiksoppervlakte van ca. 110 m², heeft een inhoud van 382 m³ en staat gesitueerd op een hoekperceel van 192 m² eigen grond.
Indeling; entree, hal, toilet met fontein, ruime L vorm woonkamer, moderne, in 2016 nieuw geplaatste keukeninrichting voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een 5 pits inductie kookplaat met rvs schouw. Tevens is de in hoogglans wit uitgevoerde keuken voorzien van een stijlvol zwart granieten werkblad. Vanuit de keuken geeft een tuindeur toegang tot de vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten. Achter in de tuin bevindt zich een leuke veranda zodat op elk moment heerlijk van de tuin genoten kan worden.
De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloerafwerking.

1e verdieping; overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer uit 2019 met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, hangcloset en designradiator.

Vaste trap naar ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor een ruime 4e slaapkamer annex werkkamer. Tevens zijn op deze verdieping de aansluitingen voor het witgoed gesitueerd alsmede de aansluiting van de c.v ketel (Vaillant HR ketel uit 2017). Evenals de begane grond zijn ook de eerste verdieping en de zolderverdieping voorzien van een nette laminaat vloerafwerking.

Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over deze leuke tweekapper?! neem dan snel contact op met Heilbron makelaardij. Wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 339.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Dakraam

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
382 m3
Perceeloppervlakte
192 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Zuidoost

Garage

Garage
Carport, Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein