Arnhem – Oude Kraan 30-1

Op unieke locatie aan de rand van het Arnhemse centrum gelegen 3 kamer appartement. Zowel de gezellige Rijnkade als “de beste binnenstad van Nederland” bevinden zich op loopafstand. Hierdoor staat deze locatie garant voor een ruim aanbod aan winkels, openbare voorzieningen en uitgaansgelegenheden. Kenmerkend is ook de ligging aan de ‘Blauwe Golven’ hierdoor zijn er perfecte ontsluitingen naar de snelwegen A325, A15, A50 en de A12 via de Pleyroute. Tevens stopt de typisch Arnhemse trolleybus voor de deur en is het complex nabij het centraal station gelegen.

Indeling:
entree, trapopgang, meterkast v.v. nieuwe groepenkast), gang, 2 ruime slaapkamers, toilet v.v. hangcloset en fontein, badkamer met zitbad, dubbele wastafel seperate douchehoek, stookruimte en wasmachine aansluiting, woonkamer met toegang naar balkon aan de voorzijde, moderne lichte keuken met diverse boven- en onderkasten, enkele spoelbak, hete lucht combi magnetron, koelkast, vaatwasmachine, inductie kookplaat en RVS afzuigschouw.

Bijzonderheden:
-gehele appartement v.v. kunststof kozijnen, dubbele beglazing en grotendeels rolluiken;
-gehele appartement v.v. vloerverwarming;
-berging in de onderbouw.

Wilt u in aanmerking komen voor deze woning dan vragen wij u, alvorens wij een bezichtiging inplannen, de volgende gegevens per mail (zevenaar@heilbronmakelaardij.nl) van zowel u als uw eventuele partner/medehuurder bij ons aan te leveren:
* Recente inkomensverklaring (gratis verkrijgbaar bij de Belastingdienst 0800-0543); Voor 1 persoon geldt een minimaal benodigd inkomen van € 2.700,- bruto per maand, voor 2 personen samen € 3.200,- bruto per maand.
* Actuele inkomensgegevens; loonstrook/ uitkeringsspecificatie of laatste jaaropgaaf werkgever/ uitkeringsinstantie;
* Historisch uittreksel van het bevolkingsregister (verkrijgbaar via uw Gemeente);
* Woont u nu gehuurd? Graag ontvangen we een Verhuurdersverklaring;
* Was uw laatste woning een koopwoning? Graag ontvangen we een verklaring van uw hypotheekverstrekker inzake uw betalingsgedrag;
* Kopie legitimatiebewijs;
* Bij een garantstelling door een derde ontvangen wij ook graag zijn/haar gegevens.