Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1964
Woonoppervlak Woonoppervlak 84 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel

Op uitstekende locatie gelegen modern DRIE-KAMERAPPARTEMENT (voormalig vier-kamer) met zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping en beschikt over een ruime berging (7.6 m2) in de onderbouw. Dit appartement is netjes afgewerkt waarbij o.a. een woonkeuken met wasruimte zijn gecreëerd en de badkamer is vernieuwd. Het balkon strekt over de gehele breedte van het appartement. Het complex beschikt over een liftinstallatie.

Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke “vanaf” prijs.
Ieder voorstel boven de € 195.000,– k.k. zal serieus in overweging genomen worden

Het geheel overdekte winkelcentrum Presikhaaf met onder andere drie grote supermarkten, Park Presikhaaf, de bushalte en het NS station liggen op loop- of fiets afstand. De HAN (Hogeschool Arnhem-Nijmegen) en het ROC Rijn IJssel zijn eveneens op korte afstand gelegen.

De bruisende binnenstad van Arnhem is in slechts enkele minuten via de trolleybus of fiets bereikbaar. De omgeving van het appartementengebouw biedt volop parkeergelegenheden. Binnen enkele autominuten bereikt u de Pleyweg en het Velperbroekcircuit met uitvalswegen richting o.a. A12, A325, A50 en de A348.

Om het appartementencomplex binnen te komen zijn er 2 entrees en 3 liften aanwezig.

Indeling appartementen op 5de verdieping:
Ruime entree met garderobemogelijkheid en meterkast. Centrale hal van waaruit toegang tot alle ruimtes in de woning. Lichte woonkamer met toegang tot het balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning en waar vandaan u een prachtig uitzicht heeft op het Park Presikhaaf. De ligging van het balkon is zuidwest waardoor u vanaf het middaguur tot dat de zon ondergaat van de zon kunt genieten. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer te bereiken middels de dubbele deuren.
Ruime ouderslaapkamer (15.4 m2) van waaruit toegang tot balkon en badkamer. De nette badkamer (2011) met vaste wastafel, douchecabine is gemoderniseerd.
Tweede slaapkamer (12.7 m2). In de hal is ook de moderniseerde toiletruimte.
Doordat er één slaapkamer bij de keuken is getrokken, beschikt de woning over een ruime woonkeuken. Deze nette woonkeuken (2014) is net als de rest van de woning voorzien van dubbel glas. De woonkeuken is ruim van opzet, er is voldoende ruimte voor de eettafel, daarnaast door de verschillende kasten ook veel bergruimte.
De wasmachine aansluiting is ook in de keuken, daarnaast de nodige inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1965.
Indicatie inhoud: 267 m3.
Woonoppervlakte: 84 m2.
Externe bergruimte: 7.6 m2.
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 9.8 m2.

Aanvullende- en VvE informatie:
Gratis parkeergelegenheid.
Glasvezel aansluiting aanwezig.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Direct gelegen naast winkelcentrum Presikhaaf.
Servicekosten: € 205,- p.m. incl. voorschot stookkosten (a € 70,–).
Warm water middels huur geiser (kosten ca. € 13,– per maand).
De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming.
Buitenschilderwerk van het complex is in 2019 uitgevoerd.
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing hetgeen zeer positief doorwerkt op het wooncomfort (geluid en warmte) en de stookkosten.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 195.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Appartement
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Externe bergruimte
8 m2
Volume
267 m3

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Geen tuin

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren