Arnhem – Bontekoestraat 7-1

Stop maar met zoeken! Dit leuke en instapklare appartement is namelijk beschikbaar. Het appartement ligt op de eerste verdieping van het appartementencomplex en heeft een ruime woonkamer, twee slaapkamers, keuken, badkamer, balkon en een berging op de begane grond. Wij nodigen je van harte uit om het met eigen ogen te komen bewonderen!

Wonen aan de Bontekoestraat is wonen in de wijk Presikhaaf. Op korte fietsafstand vind je het overdekte winkelcentrum Presikhaaf, diverse basis- en middelbare scholen, sportaccommodaties. Op de fiets/met de bus/met de trein ben je zo in het centrum van Arnhem en net zo snel in het centrum van Velp. Kortom: een locatie waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt.

Indeling
Begane grond: afgesloten entree met deuren naar de verschillende bergingen. Lift en trappenhuis naar de verdiepingen.

Eerste etage: Middels entree met toiletruimte (staand toilet) en meterkast toegang tot de fijne en lichte woonkamer (en overige vertrekken). De ruimte kan op meerdere manieren ingedeeld worden. De huidige bewoners hebben hun zitgedeelte aan de balkonzijde van de woning, waar door de grote ramen veel licht binnenvalt. Aangrenzend is ruimte voor een grote eettafel. Op het balkon kun je een heerlijk zitje creëren. Het balkon ligt op het zuidoosten, dus perfect voor zomerse dagen! Zie jij jezelf hier al zitten?
De half open keuken beschikt over een spoelbak, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel/vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer toegang tot:
Slaapkamer 1 met badkamer: In deze ruime hoofdslaapkamer kun je een groot tweepersoonsbed kwijt. Ook hier zorgen de ramen voor veel natuurlijk daglicht en vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon. Direct vanuit je bed de zon in. De vaste kast is praktisch. Vanuit de hoofdslaapkamer is de badkamer te bereiken. Deze strakke badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel en inloopdouche.
Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer is op dit moment in gebruik als kastenkamer/waskamer, maar kan uiteraard ook anders ingericht worden. Opties genoeg!

Algemene gegevens
• Bouwjaar: 1964
• Indicatie inhoud: 208 m3
• Woonoppervlakte: 65 m2
• Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2 (balkon)
• Externe bergruimte: 6 m2 (berging)

Aanvullende informatie
• Energielabel F
• Deels dubbel glas aanwezig
• Stalen kozijnen
• Warm water middels elektrische boiler (is afbetaald)
• Verwarming middels blokverwarming
• Bijdrage VvE maandelijks 235 euro, waarvan ongeveer 60 voorschot stookkosten
• Oplevering kan in augustus

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.