https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/117788096.jpg?portalid=2082&check=api_sha256%3A43c2771620e89fd45400b5759b7a942c80298c2577dc1e59addaf690b53745c3
Bouwjaar Bouwjaar 1973
Woonoppervlak Woonoppervlak 127 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 164 m2

Gezien de vele aanvragen en grote belangstelling is het niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen. Is het wenselijk dat we u op de reservelijst zetten? Dan adviseren wij om ons een email te sturen.

Op zoek naar een woning die je met kleine aanpassingen zo kunt betrekken? Dan ben je bij deze recent opgeknapte woning in de wijk Elderveld aan het juiste adres.
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en is in 2020 compleet gerenoveerd van binnen.

Keuken 2020 met spoeleiland | Badkamer 2020 | Toilet 2020 | Wanden en plafonds gestukadoord | Eigen oprit

Dit zijn slechts enkele kenmerken van deze leuke tussenwoning in geliefde woonwijk.

Indeling
Vanuit de eigen oprit toegang naar de eigen berging.
Vanuit voordeur kom je in de hal met toiletruimte(2020) met zwevend toilet en fontein. Meterkast voorzien van automaten groepen.

Deur naar de woonkamer met open en lichte eetkeuken aan de voorzijde. De keuken is opgedeeld in een spoeleiland en een vast kasten gedeelte. Alle benodigde apparatuur aanwezig te weten;
• Koelkast
• Oven
• Vaatwasser
• Inductiekookplaat
• Afzuigkap
Het geheel is afgewerkt met een betonlook werkblad. Aan het spoeleiland is er de mogelijkheid om met barkrukken te zitten.

De woonkamer is in L vorm zeer ruim te benoemen. Veel lichtpartijen aan de achtergevel en openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin op Oosten gelegen. De gehele begane grond is afgewerkt met een keurig nette en moderne laminaatvloer.

1e verdieping:
Via de trap in hal toegang naar de 1e verdieping. Op deze etage drie slaapkamers en badkamer. Ale vertrekken zijn voorzien van een laminaatvloer die is doorgelegd.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde is de grootste en in gebruik als ouders slaapkamer.
Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde gelegen en ook hier zijn alle wanden gestukadoord.

De badkamer (2020) is luxe en comfortabel. Hij is betegeld in moderne kleuren en voorzien van een inloopregendouche, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:
Op de zolderverdieping is nog een ruime vierde slaapkamer(ca. 14.4 m2) met een groot dakraam. Op de voorzolder is plaatst voor de wasmachine en droger opstelling. Tevens op deze etage veel knieschotten bergruimte.
Opstelling van CV installatie, Atag HR ketel uit 2020.

Tuin:
De zonnige achtertuin op het oosten is keurig verzorgd aangelegd. Groot terras aan de woning en verder nieuwe schuttingen. De tuin grens aan een speelveld met veel groen en speeltoestellen. Veel privacy dus!
?
Locatie
De Barendrechtstraat ligt in de wijk Elderveld-Zuid. Het is een fijne buurt om te wonen, met volop groen, ruimte en sport- en speelgelegenheid. De wijk is bovendien goed voorzien van supermarkten, detailhandel, kinderopvang en scholen. Station Arnhem-Zuid is dichtbij en er is een snelle ontsluiting naar Arnhem-Centrum, Nijmegen en naar de snelwegen in de regio.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 126.8 m2
Overige inpandige ruimte: 7.6 m2
Inhoud: 460 m3
Perceeloppervlakte: 164 m2

Bijzonderheden:
Groen en definitief energielabel C
Woning in 2020 compleet gerenoveerd
Keuken 2020
Badkamer 2020
Toilet 2020
Wanden en plafonds gestukadoord
Cv installatie uit 2020
Vier ruime slaapkamers
Eigen oprit
Openslaande deuren aanwezig
Schilderwerk buitenzijde 2020
Woning op korte termijn beschikbaar

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Dit betekent dat biedingen boven deze prijs door de verkoper serieus in overweging worden genomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 309.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
469 m3
Perceeloppervlakte
164 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Oost

Garage

Garage
Parkeerplaats

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein