https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/77956804.jpg?portalid=2083&check=api_sha256%3Aa298617257fd6ded677c512baa2b228190b3cb2317242cbc0772f3c2e8a59b56
https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/77956806.jpg?portalid=2083&check=api_sha256%3Ac584ec7825cebb21228aed147bd35d3b75a3c69aa277efc78a614fc099a4b16f
https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/77956814.jpg?portalid=2083&check=api_sha256%3A2a263406780cc7f2dbce6c96c629ffb08320228c7161b59610a419324b53b0b0
https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/77956821.jpg?portalid=2083&check=api_sha256%3Ac17eabb312b908ddf359d4f3b9fe18923de72251a1eef39eff60ef31a39367b5
https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/77956811.jpg?portalid=2083&check=api_sha256%3A3e59d89037a65301a8de6b73cc14e05718ecc357f39948755e7d60f56b9d4253
https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/77956809.jpg?portalid=2083&check=api_sha256%3Ac0fb73a1083dfee8dcf074ba20650e8f4e81aae6a8a3b844750beab6530a11af
https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/77956817.jpg?portalid=2083&check=api_sha256%3A5d8c401bc054499bbc45339bf561582ed9b7d91276f6c74cbc4a55da0ad72815
Verkocht
Aerdt – Oud Zevenaarsedijk 4
Bouwjaar Bouwjaar 1886
Woonoppervlak Woonoppervlak 498 m2
Aantal kamers Aantal kamers 6
Perceel Perceel 32.946 m2

Mocht u rustig, vrij en op een bijzondere plek willen wonen dan is deze woning wellicht iets voor u!

Fantastisch in het buitengebied van Oud Zevenaar op een terp gelegen Hoeve d’n Nooteboom, welke in de loop van jaren volledig is gerenoveerd.
D’n Nooteboom ligt in het rijnstrangengebied (natuurgebied ‘de Gelderse Poort’) en is gelegen aan een oude rijstrang, op ruim 3 hectare grond. Daarbij is de tuin prachtig aangelegd in Engelse landschapsstijl waardoor het geheel een bijzonder karakter heeft. De tuin heeft vele bijzondere plekjes en prachtige vergezichten.
Sinds de 14e eeuw wonen er al mensen op deze bijzondere locatie! D’n Nooteboom stamt uit 1886 maar is voorzien van alle moderne gemakken, de combinatie van authentiek, comfort, sfeer en landleven maken deze woonboerderij uniek.

Indeling:
Kelder:
Droge kelder met mogelijkheden.

Begane grond:
Entree, vestibule v.v. marmeren plavuizen, eetkamer met schouw, ruime woonkamer met schouw en erker, gang, toegang naar ruime kelder, dichte keuken met openslaande deuren naar terras, diverse boven- en onderkasten, natuurstenen aanrechtblad, 1,5 spoelbak, klassiek fornuis met dubbele oven en warmhoudkast, magnetron en werkkamer.
Ruime tussenhal met houtkachel, toilet v.v. hangcloset met fontein, werkkamer en toegang naar “Orangerie” met 2 toiletten en bergkast annex opslagruimte.
Bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting, grote werkplaats met in het souterrain een presentatieruimte/opslag v.v. toilet.
Grote garage voor diverse auto’s en caravans plus nog een extra garage.

1e Verdieping:
Overloop met toegang naar balkon, Nefit HR CV ketel met Nefit gasgestookte boiler, ruime badkamer met ligbad, hangcloset, douchehoek en dubbele wastafel, 3 ruime slaapkamers met inloopkasten en 1 met toegang naar balkon.

Zolder:
Bergzolder.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1886;
-gebruiksoppervlakte 1183 m2!! Inclusief aangebouwde bijgebouwen en souterrain;
-inhoud circa 4395 m3;
-perceel 32.946 m2;
-tuin gelegen op zuiden;
-kap geïsoleerd.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 945.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
alarminstallatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
498 m2
Externe bergruimte
241 m2
Volume
4.395 m3
Perceeloppervlakte
32.946 m2

Indeling

Kamers
6

Tuin

Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Garage

Garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats