Aalten – Buninkdijk 10

Heerlijk wonen in het prachtige buitengebied van Aalten. Wauw wat een prachtomgeving.

Te midden van de landerijen ligt deze grotendeels verbouwde en gemoderniseerde vrijstaande woning.
De woning mét aangebouwde bijkeuken, schuur/ berging, terrasoverkapping én dubbele garage met carport staat gesitueerd op een vrij gelegen perceel van 1.740 m² eigen grond. Mede dankzij de vanuit de woning te bereiken schuur, is dit object tevens gemakkelijk aan te passen naar een levensloopbestendige woning. Achter op het erf staat een degelijk bijgebouw bestaande uit een dubbele garage met naastgelegen carport. Een grote bergzolder boven de garage zorgt voor een grote opslagcapaciteit. Op de achterzijde van het dak bevinden zich 18 op het zuiden gesitueerde zonnepanelen (2021).

Het in 1964 gebouwde object heeft een comfortabele maatvoering. Zo meet de woning met aangebouwde schuur een gebruiksoppervlak van ca. 200 m² en heeft het een inhoud van 724 m³. Het vrijstaande bijgebouw heeft een oppervlakte van ca. 75 m² ,met daarboven een bergzolder van ca. 50 m².

Indeling; Entree, hal met kelderkast, toilet met hangcloset en fontein, gezellige en ruime L vorm woonkamer met houtkachel en erker, kolossale woonkeuken met openslaande terrasdeuren naar de prachtige en geheel vrij gelegen tuin. De keuken is voorzien van een complete keukeninrichting in landelijke stijl met kookeiland en allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een 6 pits gaskookplaat met schouw.
Tevens is de keuken voorzien van een duurzaam granieten werkblad.

Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingsmogelijkheden voor de wasmachine en droger. Aangrenzend is er nog een tweede ruimte met vaste kastenwand. Vanuit de bijkeuken is er direct toegang tot de inpandige schuurruimte ter grootte van ca. 30 m². Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken en eventueel in te richten als sportruimte, slaapkamer met badkamer, of gewoon als lekkere klusruimte. Aan de voorzijde van de woning is er nog een prettig gelegen overdekt terras met lichtstraat en heater.
De woonkamer is voorzien van eiken vloerdelen, de overige ruimten zijn voorzien van een keramische vloertegel deels met vloerverwarming.

1e verdieping; overloop met vlizotrap naar zolderberging alwaar de cv ketel is opgesteld. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een complete badkamer met ligbad voorzien van whirlpool, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en een hangcloset. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming en een designradiator.
De verdieping is geheel voorzien van Sisal vloerbedekking.

De tuin is paradijslijk te noemen, ondanks de oppervlakte is de tuin niet heel bewerkelijk. We vinden terrassen en een achtererf aangelegd met strakke bestrating, een mooi gazon en wat speeltoestellen voor de kinderen of de kleinkinderen. Het gehele perceel is omzoomt met fraaie hagen. Aan de voorzijde van het perceel vinden we grote oprit met parkeerplaatsen voor maar liefst 3 auto’s. Het achtererf is af te sluiten middels een degelijk smeedijzeren hekwerk.

Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over dit schitterend gelegen object?! Neem dan snel contact op met Heilbron makelaardij. Tijdens een persoonlijke rondleiding tonen wij je graag alle unieke kenmerken van deze ontzettend leuke woning met mogelijkheden.