De waarde van koopwoningen is in maart van dit jaar opnieuw harder gedaald dan in de voorgaande maand. Gemiddeld zakten de huizenprijzen met 2,3 procent in vergelijking met dezelfde maand vorig jaar, maar toch werden niet alle typen woningen goedkoper. Dat blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Verschil in woningtypen
Want hoewel de prijzen van appartementen, tussenwoningen, hoekwoningen en 2-onder-1-kap-woningen wat daalden, stegen de prijzen van vrijstaande huizen wel in maart. Het CBS denkt dat dit waarschijnlijk komt doordat deze huizen in regio’s staan waarin de huizenprijzen nog wat langer stegen, zoals Zeeland, Drenthe en Overijssel. Dat de rest van de huizenprijzen verder wél is gedaald, komt volgens het statistiekbureau onder andere door de gestegen rentes die op de waarde van de woningen drukken.
NVM: ander beeld
De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) ziet ook een prijsdaling, maar had in een eerder stadium een nog extremere afname aangekondigd. Volgens de makelaars daalden de huizenprijzen in het eerste kwartaal met 8,2 procent. De cijfers van de NVM zijn echter gebaseerd op het moment dat het koopcontract wordt getekend. Dat is eerder, waardoor trends daar vaak ook eerder worden gesignaleerd. Wilt u meer informatie over de situatie op de woningmarkt? Neem dan vrijblijvend contact met ons op.