De hypotheek(rentes) zijn de afgelopen tijd hard gedaald maar stijgen de laatste week weer licht. Volgens ons is dit hét moment om te onderzoeken of uw hypotheek nog bij u past of wellicht kan worden overgesloten tegen lagere maandlasten en/of betere voorwaarden. Mocht dat niet kunnen of te kostbaar worden, dan kunnen we voor u onderzoeken of u een voordeel kunt behalen door uw huidige hypotheek te wijzigen.
Uw hypotheek oversluiten
Uw huidige hypotheek wordt overgesloten waarmee u vervolgens een nieuwe hypotheek krijgt. U bent dan ook vrij om te kiezen bij welke geldverstrekker en tegen welke actuele rente. Uiteraard begeleiden wij u tijdens dit traject en onderzoeken voor u of de kosten opwegen tegen de opbrengsten.
NHG toevoegen aan uw hypotheek
Met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) komt u bij veel geldverstrekkers in aanmerking voor een rentekorting. Heeft u nu een hypotheek zonder NHG? In dat geval kunnen we dit voor u berekenen of omzetten naar een hypotheek met NHG die u voordeel biedt.
Wijzigen risicoklasse
De verhouding tussen de hypotheek en de woningwaarde kan gedurende de rentevaste periode stijgen. Door af te lossen of een stijging van uw woningwaarde kunt u in een lagere risicoklasse komen waarbij de risico-opslag deels of misschien zelfs geheel vervalt. Een aantal maatschappijen houdt deze ontwikkeling voor u bij en passen eventueel de opslag aan. Doorgaans blijkt dat het interessanter is om de waarde van de woning te laten bepalen door bijvoorbeeld een taxateur om zodoende een lagere rente bij de geldverstrekker te bedingen.
Rentemiddeling
In plaats van de vergoeding voor het renteverlies van de bank in één keer te betalen, wordt dit verlies met uw nieuwe rente over de nieuwe rentevaste periode van uw hypotheek verrekend. Daardoor wordt uw nieuwe vaste hypotheekrente voor de nieuwe rentevaste periode hoger dan de actuele rente maar in veel gevallen lager dan uw huidige.
Neem contact op
Uiteraard staat ook bij ons uw maar ook onze gezond- en veiligheid voorop en hebben wij onze werkwijze daar deels op aangepast. Wij voeren onze gesprekken op afstand middels beeldbellen. De eerste ervaringen zijn zeer goed te noemen. Bent u ook nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden?! Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak.