Economen van de Rabobank verwachten dat de huizenprijzen dit jaar gewoon zullen doorstijgen in het tempo van de afgelopen twee jaar. De werkloosheid loopt minder snel op dan verwacht en het lage aanbod en tekort aan nieuwbouw blijven een probleem, zo stellen zij.
Stijgingspercentage
Eerdere schattingen van ING en ABN Amro gingen uit van een afkoeling van de huizenmarkt, al liet ING ook het scenario open dat verdere verhitting mogelijk was als het aantal coronabesmettingen snel kon worden ingedamd. Rabobank noemt nu een stijgingspercentage van 8 procent voor 2021 ten opzichte van vorig jaar. In 2022 zal de huizenprijs met 4 procent kunnen stijgen.
Invloed beleggers
Toch houdt de Rabobank nog een belangrijke slag om de arm en dat is de invloed van beleggers op de woningmarkt. Halverwege maart maakte het Kadaster bekend dat particuliere beleggers de afgelopen tien jaar actiever dan ooit waren. Ze kochten in de vier grootste steden een kwart van de huizen op voor verhuur en in het laatste kwartaal van 2020 zelfs 40 procent..
Contact opnemen
Wilt u graag meer weten over de stijgende huizenprijzen? Of bent u benieuwd naar ons woningaanbod in de regio voor de komende jaren? Neem dan vrijblijvend contact op met onze specialisten voor de mogelijkheden en aanvullende informatie. Onze ervaren NVM makelaars staan heel graag voor u klaar. Nu en in de toekomst!