Kennisbank

Wat is een NHG?

NHG staat voor Nationale Hypotheek Garantie. Dit is een garantie die door de overheid wordt verstrekt aan woningeigenaren met een hypotheek. Met deze garantie kunnen woningeigenaren hun hypotheeklasten bij bepaalde hypotheekverstrekkers verlagen. Zekerheid Ook biedt de NHG bescherming aan de woningeigenaar als de waarde van hun woning onder de hypotheekschuld komt te staan. De NHG […]

Lees verder

Een taxatie van uw woning: hoe werkt het?

Bij de verkoop van een woning wilt u weten wat de marktwaarde van de woning is, zodat u een vraagprijs kunt vaststellen. Of u wilt de waarde van een woning weten als onderdeel van de hypotheekaanvraag. Met een taxatie krijgt u hier antwoord op. Wij leggen graag uit hoe een taxatie van een woning in […]

Lees verder

Kan ik mijn huis verkopen zonder energielabel?

Deze vraag krijgen wij bij Heilbron Makelaardij met enige regelmaat. Het antwoord: als eigenaar moet u bij de verkoop van uw woning altijd een geldig energielabel hebben en beschikbaar stellen aan de koper. Dit geldt ook als u een huis laat bouwen. U kunt een boete krijgen als u geen geldig energielabel heeft. Uitzonderingen Er […]

Lees verder

Tips om te slagen op de woningmarkt

Een huis kopen op de huidige woningmarkt is een flinke uitdaging. Er is weinig aanbod en de vraag is erg groot. Maar er is gelukkig altijd hoop. Met deze tips kunt u uw kansen op de woningmarkt vergroten. 1. Breng uw wensen in kaart Breng vooraf al uw wensen in kaart. Maak een lijst met […]

Lees verder

Wat gebeurt er met de hypotheekrente als uw huis minder waard wordt?

Veel woningeigenaren hebben de waarde van het huis de afgelopen jaren flink zien toenemen door de enorme stijging van de huizenprijzen. Dit leidde tot een sterke stijging van de overwaarde. Anders gezegd: het verschil tussen de marktwaarde van de woning en de omvang van de hypotheek. Maar wat als uw woningwaarde is afgenomen; hoe zit het dan met […]

Lees verder

De verschillende hypotheekvormen op een rij

Gaat u op korte termijn een hypotheek afsluiten? Dan heeft u de keuze uit een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek. Heeft u al voor 1 januari 2013 een hypotheek afgesloten? Dan is het waarschijnlijk dat u een (bank)spaarhypotheek, levenhypotheek of aflossingsvrije hypotheek heeft. Wij leggen graag uit welke hypotheekvormen er zijn én wat de verschillen zijn. […]

Lees verder

Is het toegestaan om tegen elkaar op te bieden?

Het is misschien wel de belangrijkste stap bij het kopen van uw droomhuis: bieden. Maar is het toegestaan om tegen elkaar op te bieden? Zolang een NVM-makelaar uitleg geeft over het proces van bieden, dan mag dit gewoon. Het is ook in overeenstemming met de Erecode, waarin staat dat een NVM-makelaar transparant moet zijn. Belangrijke spelregels Als […]

Lees verder

Wat kost het intrekken van de verkoopopdracht?

Het is mogelijk om de verkoopopdracht van uw woning bij een makelaar in te trekken. Wat de reden hiervan ook is. U hoeft hiervoor geen schadevergoeding aan de makelaar te betalen, maar er zitten in veel gevallen wél enkele kosten aan deze terugtrekking. Intrekkingskosten De makelaar heeft immers wel werk verricht en in dat geval […]

Lees verder

De manieren om te bieden op een huis

Het doen van een bieding op een woning is misschien wel de belangrijkste stap bij het kopen van uw droomhuis. Het gaat niet alleen om de juiste prijs, maar ook om de voorbereiding en een biedingsstrategie. Maar welke manieren zijn er allemaal? Wij leggen het graag uit. Diverse biedingsvormen Er zijn dus diverse biedingsvormen. Dit […]

Lees verder

Mijn huis verkopen in enkele stappen

Tijdens de verkoop van uw huis zijn er heel wat zaken waar u bij stil moet staan. Welke verkoopstrategie past het beste in uw situatie? Hoe onderhandelt u over de vraagprijs? Wat zijn de valkuilen? Wij geven graag in enkele stappen aan wat u moet weten over de verkoop van uw woning. Bepaal de vraagprijs […]

Lees verder