Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar -
Woonoppervlak Type Bedrijfs-/kantoorruimte
Oppervlakte Oppervlakte 325 m2
Perceel Koopprijs € 0

Te koop: Modern logistiek bedrijfscomplex met een totaal vloeroppervlak van ca. 4.000 m², bestaande uit o.a. kantoorruimten, opslag- en productieruimten (t.b.v. o.a. VAL/VAS activiteiten) met laadkuil en 4 docks. Perceeloppervlak totaal ca. 6.000 m².

Ligging:
Gelegen aan de rand van het bedrijventerrein ‘Halve Maan’ in Lobith (gemeente Zevenaar), dichtbij de grens met Duitsland. Snelwegen A12 (Duitse A3) en A18 zijn via de provinciale wegen N811/N812 of N336 goed bereikbaar. Door de ligging op het gevarieerde bedrijventerrein is de toegankelijkheid van het complex zeer goed. Toegang tot het kantoor en het parkeerterrein zijn goed gescheiden van de inrit voor de laadkuil en manoeuvreerruimte.

Indeling:
Begane grond: O.a. centrale entree met receptie/kantoor, kantine, toilet, kleedruimten met toilet, thans aansluitend inpakruimte en doorloop naar 1e opslaghal met 2 laaddocks, 2e opslaghal met 2 docks, assemblage/productieruimte.
1e verdieping: O.a. overloop, diverse kantoorruimten/kantine, toiletgroep en entresol met betonvloer.
Door de gefaseerde bouw (2002 en 2006) en aanwezige voorzieningen is het complex ook eenvoudig in twee delen te splitsen.

Maatvoering:
Kantoorruimte totaal ca. 325 m² vvo.
Bedrijfsruimte totaal ca. 3.675 m² vvo, w.v. entresol van ca. 525 m².
De vrije hoogten ca. 4 en ca. 8 m.
Vrije overspanning ca. 11 en 12 m.

Opleveringsniveau:
Huidige staat. Exclusief de niet-gebouw gebonden installaties.

Parkeren:
Op eigen terrein van het complex zijn ruime parkeermogelijkheden.

Bestemmingsplan:
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan ‘Lobith’, uit 2013. De bestemming is ‘bedrijventerrein’ (bedrijven t/m cat. 2, ook opslag, kantoren en specifieke ondergeschikte detailhandel).
Nadere info via gemeente Zevenaar beschikbaar.

Aanvaarding:
In overleg leeg te aanvaarden. Stellingen eventueel ter overname.

Condities bij koop:
* Vastlegging in koopovereenkomst model NVM bedrijfsmatig vastgoed
* Geen BTW van toepassing
* Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom

Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Nadere informatie en afspraak voor bezichtiging: 06-23103850.

Lees de volledige omschrijving